Chemin de l’Estey, Sanguinet
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AV 82
- Contenance
- 1 500 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 40287000AV0082Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 919 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 650 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
- Secteurs déjà urbanisés
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Déclaration préalable0402872600001 | 53 Chemin de l'Estey | AS 30 | 1 logement | 2 300 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2024 | Permis de construire0402872400032 | 100 Chemin de l'Estey | AV 141, AV 146, AV 147 | 2 logements, 193 m² | 1 232 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2023 | Permis de construire0402872300035 | 220 Ch de l'Estey | AV 78 | 1 logement, 86 m² | 1 887 m² | autorisé | SCI ALBAN INVEST |
| 13/12/2023 | Permis de construire0402872300035 | 220 Ch de l'Estey | AV 78 | 86 m² | 1 887 m² | autorisé | SCI ALBAN INVEST |
| 14/03/2022 | Permis de construire04028721M0070 | 464 Ch de l'Estey | AV 106, AV 109 | 1 logement, 131 m² | 750 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2020 | Permis de construire04028720M0004 | 153 Ch de l'Estey | AS 96, AS 88 | 1 logement, 99 m² | 1 938 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire04028717M0092 | 303 Chemin de l'Estey | AT 137 | 2 logements, 176 m² | 767 m² | terminé | CONSULT INVEST |
| 20/07/2017 | Permis de construire04028717M0052 | 303 Chemin de l'Estey | AT 137 | 2 logements, 136 m² | 767 m² | annulé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2017 | Permis de construire04028716M0107 | 195 Chemin de l'Estey | AS 110, AS 111 | 1 logement, 125 m² | 781 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 746 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 112 Che de l'Estey | Maison | 56 m² | 235 000 € | 4 196 € |
| 23/05/2025 | 336 Che de l'Estey | Maison, Dépendance | 49 m² | 212 000 € | 4 327 € |
| 13/02/2025 | 112 Che de l'Estey | Vente | 104 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/08/2024 | 336 Che de l'Estey | Dépendance, Maison | 48 m² | 195 200 € | 4 067 € |
| 12/12/2023 | 336 Che de l'Estey | Dépendance, Maison | 49 m² | 215 000 € | 4 388 € |
| 12/06/2023 | 110 Che de l'Estey | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 28/04/2023 | 220 Che de l'Estey | Maison, Dépendance | 244 m² | 670 000 € | — |
| 31/03/2022 | 154 Che de l'Estey | Maison | 84 m² | 315 700 € | 3 758 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | 336 Che de l'Estey | Maison, Dépendance | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 18/01/2021 | 5003 Che de l'Estey | Maison | 110 m² | 281 000 € | 2 555 € |
| 05/01/2021 | 336 Che de l'Estey | Maison, Dépendance | 49 m² | 145 500 € | 2 969 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 464 Chemin de l’Estey 40460 Sanguinet | 160 m² | 1970 | C | A |
| maison, 39 Chemin de l'Estey 40460 Sanguinet | 102 m² | — | E | E |
| maison, 112 Chemin de l'Estey 40460 Sanguinet | 53,1 m² | — | D | B |
| maison, 460 Chemin de l’Estey 40460 Sanguinet | 265 m² | 2006 | B | A |
| maison, 336 Chemin de l'Estey 40460 Sanguinet | 53,2 m² | 1984 | D | B |
| maison, 484 Chemin de l'Estey 40460 Sanguinet | 159,9 m² | 1984 | C | A |
| maison, 127 Chemin de l’Estey 40460 Sanguinet | 96 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI AD 3immobilier
- LE FANUMhébergement et restauration
- HDJ GROUPfinance et assurance
- INDIVISION GILOTimmobilier
- CL FINANCES-CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- SCI AD 2immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.