Route de Lugos, Sanguinet
Numéros de la voie67
- Parcelle
- CO 288
- Contenance
- 20 000 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 40287000CO0288Feuille 000 CO 01Échelle 1:4000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone soumise aux risques d incendie de forêt
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2018 | Permis de construire04028718M0033 | Route de Lugos | CO 292 | 1 logement, 115 m² | 1 866 m² | commencé | GUICHARNAUD |
| 13/06/2018 | Permis de construire04028718M0016 | 4730 Route de Lugos | CW 14 | 1 logement, 136 m² | 29 638 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2017 | Permis de construire04028717M0085 | Route de Lugos | CR 222, CR 220, CR 181 | 1 logement, 112 m² | 5 316 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire04028717M0037 | 2054 Route de Lugos | CR 221, CR 219 | 1 logement, 72 m² | 4 734 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2014 | Permis de construire04028714M0094 | Route de Lugos | CR 181, CR 220, CR 222 | 1 logement | 5 317 m² | annulé | particulier |
| 30/06/2014 | Permis de construire04028714M0029 | 1298 Rte de Lugos | DA 59 | 2 logements, 192 m² | 4 083 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 746 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 1575 Rte de Lugos | Maison | 165 m² | 210 000 € | — |
| 15/07/2024 | 1302 Rte de Lugos | Maison, Dépendance | 286 m² | 380 000 € | — |
| 18/08/2023 | 1279 Rte de Lugos | Dépendance, Maison | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 10/10/2022 | 2827 Rte de Lugos | Maison | 246 m² | 430 000 € | — |
| 16/06/2022 | 2277 Rte de Lugos | Dépendance, Maison | 147 m² | 325 000 € | — |
| 25/03/2022 | 5001 Rte de Lugos | Maison | 164 m² | 250 000 € | — |
| 18/10/2021 | 2000 Rte de Lugos | Maison | 95 m² | 327 800 € | 3 451 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Lugos 40460 Sanguinet | 126,2 m² | 1980 | B | A |
| maison, 1298 Route de Lugos 40460 Sanguinet | 155 m² | — | B | A |
| maison, 1300bis Route de Lugos 40460 Sanguinet | 93 m² | — | A | A |
| maison, 1300 Route de Lugos 40460 Sanguinet | 95 m² | — | A | A |
| maison, 2349 Route de Lugos 40460 Sanguinet | 155,8 m² | 1924 | C | A |
| maison, 1575 Route de Lugos 40460 Sanguinet | 65 m² | 1900 | G | C |
| maison, Route de Lugos 40460 Sanguinet | 101 m² | 1970 | E | C |
| maison, 3147 Route de Lugos 40460 Sanguinet | 185 m² | 1980 | A | A |
| maison, 1302 Route de Lugos 40460 Sanguinet | 160 m² | 1992 | C | B |
| maison, 1279 Route de Lugos 40460 Sanguinet | 51,5 m² | — | F | C |
| maison, Route de Lugos 40460 Sanguinet | 110,8 m² | 2018 | A | A |
| maison, 2827 Route de Lugos 40460 Sanguinet | 123,5 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.