Rue de Berrand, Sanguinet
Numéros de la voie36
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille DX 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | Permis de construire0402872300034 | 86 Rue de Berrand | DX 348, DX 363, DX 372 | 1 logement, 22 m² | 492 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire04028717M0058 | 61 Rue de Berrand | DX 371, DX 382 | 1 logement, 103 m² | 578 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire04028716M0076 | 435 Rue de Berrand | DX 55 | 1 logement, 83 m² | 1 231 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2016 | Permis de construire04028716M0039 | 269 Rue de Berrand | DX 448 | 1 logement, 96 m² | 747 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2016 | Permis de construire04028716M0033 | 236 Rue de Berrand | DX 335 | 1 logement, 160 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire04028716M0034 | 227 Rue de Berrand | DX 328, DX 446 | 1 logement, 96 m² | 875 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire04028716M0023 | 363 Rue de Berrand | DX 450, DX 420 | 1 logement, 116 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire04028716M0017 | 345 Rue de Berrand | DX 406 | 1 logement, 116 m² | 400 m² | terminé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2016 | Permis de construire04028716M0018 | 381 Rue de Berrand | DX 419 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis de construire04028715M0085 | 100 Rue de Berrand | DX 345, DX 361 | 1 logement, 90 m² | 676 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2015 | Permis de construire04028715M0048 | 327 Rue de Berrand | DX 342, DX 467, DX 407 | 1 logement, 111 m² | 1 156 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2015 | Permis de construire04028715M0063 | 301 Rue de Berrand | DX 428, DX 333, DX 408 | 1 logement, 119 m² | 1 222 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis de construire04028715M0036 | 402 E Rue de Berrand | DX 410, DX 417, DX 427 | 2 logements, 179 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2015 | Permis de construire04028715M0001 | 37 Rue de Berrand | DX 381, DX 392 | 1 logement, 88 m² | 589 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2014 | Permis de construire04028714M0087 | 214 Rue de Berrand | DX 336, DX 343 | 2 logements, 185 m² | 800 m² | annulé | particulier |
| 12/11/2014 | Permis de construire04028714M0066 | 201 Rue de Berrand | DX 329 | 1 logement, 128 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2014 | Permis de construire04028714M0079 | 192 Rue de Berrand | DX 344 | 2 logements, 185 m² | 847 m² | terminé | SCI LAO |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 746 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 327 Rue de Berrand | Maison, Dépendance | 137 m² | 579 640 € | 4 231 € |
| 25/09/2023 | 402 Rue de Berrand | Maison | 87 m² | 337 000 € | 3 874 € |
| 23/09/2021 | 345 Rue de Berrand | Maison | 110 m² | 427 780 € | 3 889 € |
| 06/07/2021 | 301 Rue de Berrand | Maison | 116 m² | 550 000 € | 4 741 € |
| 08/06/2021 | 100 Rue de Berrand | Maison | 119 m² | 409 950 € | 3 445 € |
| 25/05/2021 | 15 Rue de Berrand | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 228 Rue de Berrand 40460 Sanguinet | 89 m² | 2017 | A | A |
| maison, 54 Rue de Berrand 40460 Sanguinet | 96,3 m² | — | A | A |
| maison, 98 Rue de Berrand 40460 Sanguinet | 89,6 m² | 2016 | A | A |
| maison, 363 Rue de Berrand 40460 Sanguinet | 115,4 m² | 2017 | A | A |
| maison, 194 Rue de Berrand 40460 Sanguinet | 88,4 m² | 2016 | A | A |
| maison, 327 Rue de Berrand 40460 Sanguinet | 108,1 m² | 2015 | A | A |
| maison, 402 Rue de Berrand 40460 Sanguinet | 87,8 m² | 2016 | A | A |
| maison, 86 Rue de Berrand 40460 Sanguinet | 97 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.