Rue de Beyriques, Sanguinet
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AD 132
- Contenance
- 1 285 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 40287000AD0132Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,6 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | Permis de construire0402872400040 | 60 Rue de Beyriques | AD 321 | 1 logement, 31 m² | 274 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de construire0402872300015 | 318 Rue de Beyriques | AP 455 | 1 logement, 40 m² | 769 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis de construire0402872100088 | Rue de Beyriques | AD 341 | 1 logement, 83 m² | 929 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire0402872100094 | 331 Rue de Beyriques | AD 131 | 1 logement, 150 m² | 999 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 746 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 505 Rue de Beyriques | Maison | 250 m² | 365 000 € | — |
| 04/09/2025 | 127 Rue de Beyriques | Maison | 80 m² | 375 000 € | 4 688 € |
| 26/06/2025 | 60 Rue de Beyriques | Vente | 274 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 03/12/2024 | 169 Rue de Beyriques | Vente | 343 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/12/2023 | 344 Rue de Beyriques | Maison | 250 m² | 495 000 € | — |
| 20/03/2023 | 344 Rue de Beyriques | Maison | 250 m² | 300 000 € | — |
| 21/10/2022 | 111 Rue de Beyriques | Maison | 66 m² | 320 000 € | 4 848 € |
| 18/10/2022 | 331 Rue de Beyriques | Vente terrain à bâtir | 1 050 m² de terrain | 243 800 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | 40 Rue de Beyriques | Maison, Dépendance | 108 m² | 100 000 € | 926 € |
| 08/06/2022 | 344 Rue de Beyriques | Dépendance | 1 017 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 30/11/2021 | 344 Rue de Beyriques | Dépendance | 1 979 m² de terrain | 345 000 € | — |
| 30/07/2021 | 20 Rue de Beyriques | Maison | 104 m² | 385 000 € | 3 702 € |
| 18/06/2021 | 690 Rue de Beyriques | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 55 m² | 1967 | C | A |
| maison, 505 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 135 m² | 1986 | D | B |
| maison, 653 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 100,5 m² | 1989 | E | B |
| maison, 537 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 90 m² | 2004 | D | B |
| maison, 505 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 134,7 m² | 1984 | D | B |
| maison, 686 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 69 m² | 1994 | D | B |
| maison, 214 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 67,5 m² | — | E | B |
| maison, 318 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 140 m² | 1800 | F | F |
| maison, 111 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 77,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANGEL IMMOimmobilier
- INDIVISION LAVILLEagriculture
- BISCA BAZAR (MARCHE AUX AFFAIRES)commerce
- ALMP INVESTimmobilier
- RELINCO (CABRIO FRANCE VIN'ELITE)commerce
- MAGOLIVEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.