Rue de l'Arieste, Sanguinet
Numéros de la voie56
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 639 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone soumise aux risques d incendie de forêt
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | Permis de construire0402872400028 | 1397 Rue de l'Arieste | DM 116, DM 130, DM 147 | 1 872 m² | 7 523 m² | autorisé | SENSEY MARINA |
| 16/05/2022 | Permis de construire0402872100080 | 1199 Rue de l'Arieste | DM 217 | 524 m² | 4 352 m² | commencé | SCI LEGL IMMOBILIER |
| 02/05/2022 | Permis de construire0402872200007 | Rue de l'Arieste | DM 222 | 875 m² | 3 805 m² | terminé | SCI LES TIARES |
| 15/04/2022 | Permis de construire0402872100077 | Rue de l'Arieste | AB 151, AB 152 | 4 logements, 440 m² | 3 420 m² | terminé | GESTION IMMOBILIERE |
| 15/06/2021 | Permis de construire04028720M0078 | 1203 Rue de l'Arieste | DM 113, DM 114, DM 126 | 3 501 m² | 162 824 m² | annulé | SEALVER |
| 10/09/2019 | Permis de construire04028719M0022 | 498 Rue de l'Arieste | AB 218 | 1 logement, 190 m² | 1 056 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire04028719M0014 | 500 Rue de l'Arieste | AB 217, AB 203, AB 26 | 1 logement, 170 m² | 4 428 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2017 | Permis de démolir04028717M0003 | Rue de l'Arieste | DM 114 | — | 7 961 m² | autorisé | LANUSSE |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2017 | Permis de démolir04028717M0002 | 1292 Rue de l'Arieste | DM 44 | — | 3 309 m² | terminé | SCI DU GALEIZON |
| 27/10/2017 | Permis d'aménager04028717M0007 | Rue de l'Arieste | AB 26, AB 203, AB 205 | — | 4 540 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire04028716M0008 | 1654 Rue de l'Arieste | DL 165, DL 168, DL 169 | 1 logement, 118 m² | 4 235 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2013 | Permis de construire04028713M0054 | Rue de L Arieste | AB 196 | 1 logement, 144 m² | 804 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2013 | Permis de construire04028713M0005 | 470 Rue de L Arieste | AB 26, AB 55P | 1 logement, 129 m² | 4 523 m² | annulé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 746 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1201 Rue de l'Arieste | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 82 500 € | 982 € |
| 22/10/2025 | 1203 Rue de l'Arieste | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 468 m² | 200 000 € | — |
| 28/07/2025 | 1201 Rue de l'Arieste | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 18/07/2025 | 1199 Rue de l'Arieste | Local industriel. commercial ou assimilé | 756 m² | 580 000 € | — |
| 07/07/2025 | 1201 Rue de l'Arieste | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 27/05/2025 | Rue de l'Arieste | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 15/01/2025 | Rue de l'Arieste | Vente | 820 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 13/12/2024 | Rue de l'Arieste | Vente | 723 m² de terrain | 160 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 280 Rue de l'Arieste | Dépendance, Maison | 296 m² | 20 000 € | — |
| 12/09/2024 | 1201 Rue de l'Arieste | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 810 m² | 80 000 € | 28 € |
| 30/08/2024 | 253 Rue de l'Arieste | Maison, Dépendance | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 24/07/2024 | 253 Rue de l'Arieste | Dépendance, Maison | 71 m² | 360 000 € | 5 070 € |
| 26/03/2024 | 283 Rue de l'Arieste | Vente en l'état futur d'achèvement | 813 m² de terrain | 509 000 € | — |
| 16/11/2023 | 1397 Rue de l'Arieste | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 304 m² | 780 000 € | — |
| 20/02/2023 | 142 Rue de l'Arieste | Maison | 160 m² | 475 000 € | 2 969 € |
| 04/11/2022 | 166 Rue de l'Arieste | Maison | 66 m² | 320 000 € | 4 848 € |
| 25/03/2022 | 1199 Rue de l'Arieste | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 377 Rue de l'Arieste 40460 Sanguinet | 202 m² | — | A | A |
| maison, 253 Rue de l'Arieste 40460 Sanguinet | 71 m² | 1965 | E | D |
| maison, 1206 Rue de l'Arieste 40460 Sanguinet | 99,9 m² | — | C | A |
| maison, 142 Rue de l'Arieste 40460 Sanguinet | 145 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.