Rue Guillaume, Sanguinet
- Parcelle la plus proche
- AB 67
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 774 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 40287000AB0067Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | Permis de construire0402872400012 | 106 Rue Guillaume | AB 61 | 1 logement, 162 m² | 1 137 m² | commencé | particulier |
| 29/02/2024 | Permis de construire0402872300048 | 64 Rue Guillaume | AB 65 | 1 logement, 129 m² | 2 760 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2021 | Permis de construire04028721M0036 | 150 Rue Guillaume | AB 59, AB 60 | 1 logement, 142 m² | 1 033 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2015 | Permis de construire04028715M0014 | Rue Guillaume | AB 65 | 1 logement, 174 m² | 2 760 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 746 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 51 Rue Guillaume | Dépendance, Maison | 119 m² | 504 624 € | 4 241 € |
| 15/05/2024 | 143 Rue Guillaume | Maison | 90 m² | 426 000 € | 4 733 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue Guillaume 40460 Sanguinet | 119,5 m² | 2002 | B | A |
| maison, 143 Rue Guillaume 40460 Sanguinet | 113 m² | 1985 | D | B |
| maison, 23 Rue Guillaume 40460 Sanguinet | 113 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROAD & D (ROAD & D)activités scientifiques et techniques
- SCI LOSABRAimmobilier
- MARYLOUimmobilier
- THOMAS LOUBIOU INFORMATIQUE (THOMAS LOUBIOU INFORMATIQUE)information et communication
- ASSO RANDO EVASION SANGUINETarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.