Rue Pasteur, Sannois
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AE 66
- Contenance
- 288 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone urbaine composée d'un tissu mixte avc des maisons individuelles de styles et d'époques variés et de plusieurs immeubles collectifs de faible hauteur
- Bâtiment
- 3,9 m
- 2 étages
Identifiant 95582000AE0066Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,3 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine composée d'un tissu mixte avc des maisons individuelles de styles et d'époques variés et de plusieurs immeubles collectifs de faible hauteur, du PLU Sannois, en vigueur depuis le 25/04/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- RLPI : Zone 2 - Centralités urbaines et centres anciens
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2015 | Permis de démolir09558215O0001 | 50 Rue Pasteur | AE 109 | — | 449 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 33 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/04/2025 | 33 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 08/04/2025 | 33 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 24/01/2025 | 38 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 165 m² | 520 000 € | 3 152 € |
| 03/08/2023 | 4 Rue Pasteur | Maison | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 04/11/2022 | 33 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 38 m² | 189 000 € | 4 974 € |
| 26/10/2022 | 33 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 € |
| 02/07/2021 | 20 Rue Pasteur | Maison | 59 m² | 286 500 € | 4 856 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | 33 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 29/03/2021 | 33 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2ter Rue Pasteur 95110 Sannois | 65,9 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Pasteur 95110 Sannois | 56,2 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue Pasteur 95110 Sannois | 57 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue Pasteur 95110 Sannois | 157 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Pasteur 95110 Sannois | 37,8 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Pasteur 95110 Sannois | 102,3 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Pasteur 95110 Sannois | 160 m² | — | F | F |
| maison, 6bis Rue Pasteur 95110 Sannois | 64,7 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Pasteur 95110 Sannois | 38 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Pasteur 95110 Sannois | 96,8 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Rue Pasteur 95110 Sannois | 71,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 38 Rue Pasteur 95110 Sannois | 161,9 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Collège VoltairepublicULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire la Belle Etoilepublic
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dameprivé
- Lycée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m313
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- COUR D APPEL DE VERSAILLESadministration publique
- OGEC NOTRE DAME - SAINTE FAMILLE (OGEC ND-SF)enseignement
- HORarts et spectacles
- L AUBERGE BERBEREhébergement et restauration
- INDIVISION STARKOOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.