Val Conflans, Sannois
Numéros de la voie1
- Parcelle la plus proche
- AO 18
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 261 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine composée d'un tissu de maisons individuelles de styles et d'époques variés
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 95582000AO0018Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,1 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine composée d'un tissu de maisons individuelles de styles et d'époques variés, du PLU Sannois, en vigueur depuis le 25/04/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Empreinte Sonore Routes
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Moulin à vent
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 29 Val Conflans | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 07/06/2022 | 29 Val Conflans | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Anne Frankpublic
- Ecole maternelle Carnotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ECHAPEMELimmobilier
- SARL PIZZA FLASHhébergement et restauration
- DIWANimmobilier
- MGHfinance et assurance
- LE MOULIN DE LA GALETTE A SANNOIShébergement et restauration
- DALYANimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.