Route de Simorre, Saramon
Numéros de la voie56
- Parcelle
- AL 38
- Contenance
- 1 150 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extensions urbaines
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 32412000AL0038Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 674 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions urbaines, du PLU Saramon, en vigueur depuis le 16/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | Permis de construire03241221A1024 | Rte de Simorre | AK 36, AK 37, AK 39 | 1 386 m² | 24 511 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire03241217A1001 | Route de Simorre | AM 323, AM 324 | 150 m² | 3 513 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 41 Rte de Simorre | Maison, Dépendance | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 31/12/2024 | 11 Rte de Simorre | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 491 m² | 65 000 € | — |
| 06/06/2024 | 11 Rte de Simorre | Vente | 1 758 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 18/01/2024 | Rte de Simorre | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 20/09/2023 | 3 Rte de Simorre | Dépendance | 84 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 26/06/2023 | 9 Rte de Simorre | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 31/10/2022 | 5605 Rte de Simorre | Maison | 250 m² | 325 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Route de Simorre 32450 Saramon | 121,3 m² | — | C | B |
| maison, 22 Route de Simorre 32450 Saramon | 110 m² | — | C | A |
| maison, 35 Route de Simorre 32450 Saramon | 108,2 m² | — | D | D |
| maison, 41 Route de Simorre 32450 Saramon | 78 m² | — | D | B |
| maison, 11 Route de Simorre 32450 Saramon | 183 m² | 1962 | F | F |
| maison, Route de Simorre 32450 Saramon | 173,2 m² | — | D | D |
| maison, Route de Simorre 32450 Saramon | 108 m² | — | F | F |
| maison, 22 Route de Simorre 32450 Saramon | 74,4 m² | — | F | C |
| maison, Route de Simorre 32450 Saramon | 147 m² | 2005 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES GERS (DDFIP)administration publique
- STRIBAY TPconstruction
- LE TERMEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.