Rue Neuve, Saramon
- Parcelle la plus proche
- AM 105
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 60 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ancien
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 32412000AM0105Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 187,4 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 674 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien, du PLU Saramon, en vigueur depuis le 16/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitudes PMH
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Renaissance
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Lanterne à piliers
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 8 Rue Neuve | Maison | 85 m² | 69 000 € | 812 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 169 m² | 100 000 € | 592 € |
| 13/12/2022 | 5346 Rue Neuve | Maison | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 01/09/2022 | 5345 Rue Neuve | Maison | 65 m² | 69 000 € | 1 062 € |
| 01/06/2021 | 14 Rue Neuve | Maison | 70 m² | 95 550 € | 1 365 € |
| 01/03/2021 | 18 Rue Neuve | Maison | 98 m² | 62 500 € | 638 € |
| 17/02/2021 | 5343 Rue Neuve | Dépendance | 48 m² de terrain | 18 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Neuve 32450 Saramon | 80 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Neuve 32450 Saramon | 274 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Neuve 32450 Saramon | 105 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 3 Rue Neuve 32450 Saramon | 95 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Neuve 32450 Saramon | 65 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 24 Rue Neuve 32450 Saramon | 63,5 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS.autres services
- DEPARTEMENT DU GERSadministration publique
- COMMUNE DE SARAMONadministration publique
- ASSOCIATION ART ET MOUVEMENTarts et spectacles
- DU FIL A LA CARTEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.