Rue Clément Ader, Saran
- Parcelle
- BE 208
- Contenance
- 3 595 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU-C4
- zone à urbaniser dans un 1er temps
Identifiant 45302000BE0208Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU-C4, zone à urbaniser dans un 1er temps, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur imposant un minimum ou un maximum de logements locatifs sociaux
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise minimale de pleine terre
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire0453022500034 | Rue Clement Ader | BE 130, BE 287 | 12 logements, 1 080 m² | 13 423 m² | autorisé | SA COOP PRODUCTION HLM LA RUCHE HABITAT |
| 30/05/2024 | Permis de construire0453022300057 | Rue Clement Ader | BE 194, BE 206, BE 201 | 37 logements, 2 893 m² | 6 959 m² | commencé | SARAN EOLE 2023 |
| 30/05/2024 | Permis de construire0453022400006 | Rue Clement Ader | BE 183, BE 206, BE 206 | 255 logements, 13 309 m² | 35 766 m² | autorisé | SARAN EOLE 2023 |
| 30/05/2024 | Permis de construire0453022400006 | Rue Clement Ader | BE 183, BE 206, BE 206 | 13 309 m² | 14 107 m² | autorisé | SARAN EOLE 2023 |
| 19/04/2024 | Permis de construire0453022400005 | Rue Clement Ader | BE 183 | 24 logements, 1 347 m² | 16 393 m² | autorisé | SARAN EOLE 2023 |
| 18/04/2024 | Permis de construire0453022300058 | Rue Clement Ader | BE 183, BE 194, BE 201 | 26 logements, 1 536 m² | 36 594 m² | commencé | SARAN EOLE 2023 |
| 29/03/2024 | Permis d'aménager0453022300001 | Rue Clement Ader | BE 183, BE 194, BE 201 | — | 36 594 m² | commencé | SARAN EOLE 2023 |
| 27/06/2022 | Permis de construire0453022200005 | Rue Clement Ader | BE 133 | 685 m² | 5 359 m² | commencé | CATON FAMILLE |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | Déclaration préalable0453022200005 | 184 Rue Clement Ader | BE 130 | 19 m² | 10 864 m² | autorisé | GRDF |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 794 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRDFénergie
- POMPES FUNEBRES CATONautres services
- SCGA (SCGA)commerce
- BTP CFA CENTREenseignement
- UXELLO GRAND OUESTconstruction
- SANDVIK HOLDING FRANCE (SANDVIK HOLDING FRANCE)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.