Rue de l'Orme au Coin, Saran
Numéros de la voie186
- Parcelle
- AZ 183
- Contenance
- 1 640 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle
Identifiant 45302000AZ0183Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Absence de droit de préemption urbain
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Permis de démolir0453022500007 | 49 Rue de L Orme au Coin | BD 132 | — | 567 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de démolir0453022300005 | 174 Rue de l'Orme au Coin | BD 55 | — | 455 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2023 | Permis de construire0453022300002 | 1351 Rue de L Orme au Coin | AZ 662 | 1 logement, 104 m² | 463 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire0453022200041 | Rue de l'Orme au Coin | BC 117, BC 124, BC 125 | 3 413 m² | 64 040 m² | commencé | COMMUNE DE SARAN |
| 06/07/2022 | Permis de construire0453022200018 | 284 Rue de l'Orme au Coin | BC 188, BC 189 | 1 logement, 104 m² | 713 m² | autorisé | JALIMA |
| 05/07/2021 | Permis de construire04530221MP019 | 810 Rue de l'Orme au Coin | AZ 136 | 1 logement, 179 m² | — | commencé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis de construire04530220MP009 | Rue de l'Orme au Coin | AY 304 | 1 logement, 91 m² | — | autorisé | CONSEILS ET PATRIMOINE |
| 23/10/2019 | Permis de construire04530219MP071 | 1630 Rue de l'Orme au Coin | BH 25 | 8 logements, 432 m² | 952 m² | commencé | IMMO CENTRE PATRIMOINE |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2019 | Permis de construire04530219MP037 | Rue de l'Orme au Coin | BH 15 | 1 logement, 207 m² | — | commencé | particulier |
| 09/11/2017 | Permis de construire04530217MP031 | 1647 Rue de l'Orme au Coin | AY 43 | 1 logement, 105 m² | — | commencé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire04530215MP024 | Rue de l'Orme au Coin | AZ 622 | 1 logement, 78 m² | — | terminé | particulier |
| 19/12/2013 | Permis de construire04530213MP056 | 57 Rue de l'Orme au Coin | BC 696 | 1 logement, 129 m² | 522 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2013 | Permis de construire04530213MP029 | 706 Rue de l'Orme au Coin | BC 116 | 4 logements, 280 m² | 1 000 m² | terminé | G.B.A. VAL DE FRANCE |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 794 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 94 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 13/08/2025 | 1112 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 44 m² | 141 900 € | 3 225 € |
| 25/06/2025 | 390 Rue de L Orme au Coin | Maison | 90 m² | 307 000 € | 3 411 € |
| 20/05/2025 | 1412 Rue de L Orme au Coin | Maison | 288 m² | 220 000 € | — |
| 19/03/2025 | 736 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 98 m² | 232 500 € | 2 372 € |
| 07/03/2025 | 960 Rue de L Orme au Coin | Maison | 68 m² | 208 000 € | 3 059 € |
| 27/01/2025 | 1122 Rue de L Orme au Coin | Maison | 160 m² | 297 900 € | 1 862 € |
| 03/01/2025 | Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 75 m² | 186 500 € | 2 487 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1282 Rue de L Orme au Coin | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 22/11/2024 | Rue de L Orme au Coin | Vente | 104 m² de terrain | 4 160 € | — |
| 25/09/2024 | Rue de L Orme au Coin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 272 m² | 295 000 € | — |
| 07/09/2024 | 685 Rue de L Orme au Coin | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 04/07/2024 | 1773 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 26/06/2024 | 930 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 12/06/2024 | 72 Rue de L Orme au Coin | Maison | 114 m² | 358 600 € | 3 146 € |
| 04/04/2024 | 1758 Rue de L Orme au Coin | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 20/10/2023 | 840 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 164 m² | 287 400 € | — |
| 29/09/2023 | 1672 Rue de L Orme au Coin | Maison | 82 m² | 194 000 € | 2 366 € |
| 22/09/2023 | 665 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 09/06/2023 | 174 Rue de L Orme au Coin | Maison | 61 m² | 201 000 € | 3 295 € |
| 09/06/2023 | 1351 Rue de L Orme au Coin | Vente | 463 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 08/02/2023 | 958 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 60 m² | 157 800 € | 2 630 € |
| 21/11/2022 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 29/09/2022 | 1241 Rue de L Orme au Coin | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 27/09/2022 | 469 Rue de L Orme au Coin | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 18/08/2022 | Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 376 m² | 380 000 € | — |
| 12/07/2022 | 907 Rue de L Orme au Coin | Maison | 55 m² | 196 700 € | 3 576 € |
| 12/07/2022 | 1307 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 204 m² | 334 200 € | — |
| 14/06/2022 | Rue de L Orme au Coin | Vente | 173 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 30/05/2022 | 1622 Rue de L Orme au Coin | Maison | 78 m² | 163 480 € | 2 096 € |
| 13/05/2022 | 1425 Rue de L Orme au Coin | Maison | 102 m² | 243 100 € | 2 383 € |
| 03/05/2022 | 1622 Rue de L Orme au Coin | Maison | 78 m² | 166 480 € | 2 134 € |
| 28/04/2022 | 1351 Rue de L Orme au Coin | Maison | 101 m² | 176 000 € | 1 743 € |
| 10/02/2022 | 992 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 15/12/2021 | Rue de L Orme au Coin | Echange | 21 m² de terrain | 100 € | — |
| 27/08/2021 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Appartement, Dépendance | 37 m² | 126 275 € | 3 413 € |
| 09/07/2021 | 810 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 210 m² | 260 380 € | — |
| 01/06/2021 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 99 100 € | — |
| 11/05/2021 | 1673 Rue de L Orme au Coin | Maison | 182 m² | 227 000 € | — |
| 07/05/2021 | 1231 Rue de L Orme au Coin | Dépendance, Maison | 108 m² | 241 000 € | 2 231 € |
| 03/05/2021 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 121 408 € | — |
| 30/03/2021 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Vente en l'état futur d'achèvement | 25,15 m² | 93 660 € | 3 724 € |
| 22/03/2021 | 90 Rue de L Orme au Coin | Maison, Dépendance | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 24/02/2021 | 1630 Rue de L Orme au Coin | Vente en l'état futur d'achèvement | 47,25 m² | 143 000 € | 3 026 € |
| 09/02/2021 | Rue de L Orme au Coin | Vente | 5 410 m² de terrain | 6 492 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1630 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 46,5 m² | — | C | C |
| maison, 482 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 132,3 m² | — | E | C |
| maison, 706 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 83,5 m² | 1966 | G | G |
| maison, 1529 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 133,9 m² | 1956 | D | D |
| maison, 1216 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 97,1 m² | — | E | E |
| maison, 1543 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 60 m² | 1957 | E | C |
| maison, 720 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 60,2 m² | 2014 | C | C |
| maison, 720 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 60,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 1630 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1630 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 25,2 m² | — | C | A |
| maison, 255 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 100,2 m² | — | G | D |
| maison, 1535 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran | 110 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Parrièrespublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.