Rue des Glaises, Saran
Numéros de la voie38
- Parcelle la plus proche
- AY 143
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 489 m²
- Zone d'urbanisme
- UR3-OL
- zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 45302000AY0143Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 491 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3-OL, zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | Permis de construire0453022400026 | 137 Rue des Glaises | AZ 666 | 1 logement, 102 m² | 454 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 794 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 224 Rue des Glaises | Dépendance, Maison | 70 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 15/05/2024 | 167 Rue des Glaises | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 14/06/2023 | 100 Rue des Glaises | Maison | 121 m² | 247 000 € | 2 041 € |
| 18/07/2022 | 245 Rue des Glaises | Dépendance, Maison | 148 m² | 213 150 € | — |
| 01/04/2022 | 100 Rue des Glaises | Maison | 240 m² | 250 000 € | — |
| 22/01/2021 | 105 Rue des Glaises | Maison | 62 m² | 97 115 € | 1 566 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Rue des Glaises 45770 Saran | 98,6 m² | — | D | D |
| maison, 229 Rue des Glaises 45770 Saran | 122,6 m² | — | E | D |
| maison, 203 Rue des Glaises 45770 Saran | 105,9 m² | — | G | G |
| maison, Rue des Glaises 45770 Saran | 74,7 m² | — | C | C |
| maison, Rue des Glaises 45770 Saran | 73,6 m² | — | C | C |
| appartement, 394 Rue des Glaises 45770 Saran | 60,5 m² | — | E | B |
| maison, Rue des Glaises 45770 Saran | 74,5 m² | — | C | C |
| appartement, 394 Rue des Glaises 45770 Saran | 63,6 m² | — | D | B |
| maison, 137 Rue des Glaises 45770 Saran | 95,6 m² | — | E | E |
| maison, 167 Rue des Glaises 45770 Saran | 100,6 m² | 1967 | F | F |
| maison, 224 Rue des Glaises 45770 Saran | 65,2 m² | — | F | C |
| maison, 245 Rue des Glaises 45770 Saran | 87 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ZIZOUindustrie
- SCI LOON PLAGEimmobilier
- SCI DU LAVOIRimmobilier
- NLJLimmobilier
- SARL TIBRICOLEconstruction
- FOR SIXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.