Rue des Mésanges, Saran
- Parcelle la plus proche
- BP 31
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 318 m²
- Zone d'urbanisme
- UR2
- zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 45302000BP0031Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2, zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 121 Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue des Mesanges | Maison | 124 m² | 148 000 € | 1 194 € |
| 29/06/2024 | 52 Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 84 m² | 163 100 € | 1 942 € |
| 12/04/2024 | 38 Rue des Mesanges | Maison, Dépendance | 74 m² | 165 500 € | 2 236 € |
| 24/10/2023 | 44 Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 74 m² | 172 000 € | 2 324 € |
| 16/12/2022 | 114 Rue des Mesanges | Maison, Dépendance | 73 m² | 177 000 € | 2 425 € |
| 30/11/2022 | 51 Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 74 m² | 199 900 € | 2 701 € |
| 03/05/2022 | 151 Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 74 m² | 156 000 € | 2 108 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | 122 Rue des Mesanges | Maison, Dépendance | 73 m² | 176 000 € | 2 411 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue des Mésanges 45770 Saran | 123 m² | 1970 | F | E |
| maison, 38 Rue des Mésanges 45770 Saran | 73,9 m² | — | D | B |
| maison, 182 Rue des Mésanges 45770 Saran | 76,1 m² | 1974 | E | E |
| maison, 182 Rue des Mésanges 45770 Saran | 76,1 m² | 1974 | E | E |
| maison, 27 Rue des Mésanges 45770 Saran | 105,3 m² | 1968 | D | D |
| maison, 121 Rue des Mésanges 45770 Saran | 76,3 m² | — | E | E |
| maison, 177 Rue des Mésanges 45770 Saran | 60,1 m² | — | E | E |
| maison, 174 Rue des Mésanges 45770 Saran | 58,6 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue des Mésanges 45770 Saran | 123,1 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue des Mésanges 45770 Saran | 88 m² | 1970 | E | E |
| maison, 44 Rue des Mésanges 45770 Saran | 75,7 m² | — | E | E |
| maison, 114 Rue des Mésanges 45770 Saran | 98,2 m² | 1975 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saranpublic
- Ecole élémentaire des Sablonnièrespublic
- Ecole maternelle Les Sablonnièrespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.