Rue du Polygone, Saran
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AT 434
- Contenance
- 3 450 m²
- Zone d'urbanisme
- UR3-OL
- zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,3 m
Identifiant 45302000AT0434Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 135,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3-OL, zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2020 | Permis de construire04530220MP022 | 317 Rue du Polygone | AT 230 | 9 logements, 688 m² | 3 852 m² | commencé | GROUPE COUTANT FINANCES |
| 06/07/2020 | Permis de construire04530220MP016 | 242 Rue du Polygone | AM 620, AM 622, AM 624 | 1 logement, 144 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 794 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 151 Rue du Polygone | Maison | 92 m² | 252 000 € | 2 739 € |
| 02/07/2025 | 505 Rue du Polygone | Maison | 88 m² | 241 200 € | 2 741 € |
| 02/08/2024 | 297 Rue du Polygone | Dépendance, Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 04/10/2023 | 164 Rue du Polygone | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 € |
| 13/12/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 273 000 € | — |
| 28/09/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 13/09/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 08/08/2022 | 38 Rue du Polygone | Dépendance, Maison | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 500 € | — |
| 24/06/2022 | 151 Rue du Polygone | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
| 14/06/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 000 € | — |
| 02/06/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 500 € | — |
| 02/06/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 09/05/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 04/09/2021 | 653 Rue du Polygone | Dépendance, Maison | 175 m² | 510 000 € | 2 914 € |
| 19/08/2021 | 277 Rue du Polygone | Dépendance, Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 06/08/2021 | 86 Rue du Polygone | Dépendance, Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 17/03/2021 | 317 Rue du Polygone | Vente | 3 450 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 19/01/2021 | 317 Rue du Polygone | Dépendance, Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 19/01/2021 | 317 Rue du Polygone | Dépendance, Maison | 82 m² | 102 000 € | 1 244 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Polygone 45770 Saran | 74,8 m² | 1970 | D | B |
| maison, 146 Rue du Polygone 45770 Saran | 90 m² | 1973 | F | C |
| maison, 91 Rue du Polygone 45770 Saran | 208,5 m² | 1972 | C | C |
| maison, 653 Rue du Polygone 45770 Saran | 211,2 m² | 1999 | C | C |
| maison, 123 Rue du Polygone 45770 Saran | 92 m² | 2012 | D | B |
| maison, 89 Rue du Polygone 45770 Saran | 97,1 m² | 1972 | F | F |
| maison, 151 Rue du Polygone 45770 Saran | 139,9 m² | 1970 | E | B |
| maison, 505 Rue du Polygone 45770 Saran | 105 m² | 1975 | D | B |
| maison, 317 Rue du Polygone 45770 Saran | 50,6 m² | — | B | A |
| maison, 317 Rue du Polygone 45770 Saran | 50,6 m² | — | B | A |
| maison, 317 Rue du Polygone 45770 Saran | 50,6 m² | — | C | A |
| maison, 299 Rue du Polygone 45770 Saran | 115 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Chêne Maillardpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.