Rue Georges Coignet, Saran
- Parcelle
- AX 407
- Contenance
- 539 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2-O
- zone urbaine de centralité de centre-ville
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 45302000AX0407Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2-O, zone urbaine de centralité de centre-ville, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur imposant un minimum ou un maximum de logements locatifs sociaux
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | Rue Georges Coignet | Vente | 13 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 77,3 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 77,3 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 77,3 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 77,3 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 78,4 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 78,4 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 78,4 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 78,4 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 78,4 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 77,3 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 77,3 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Georges Coignet 45770 Saran | 77,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du BourgpublicULIS
- Ecole maternelle du Bourgpublic
Entreprises domiciliées à 200 m217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE)finance et assurance
- CAISSE DE CREDIT MUT AGRIC DU CTRE (CCMA CENTRE)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DU CENTREfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.