Boulevard Roumanille, Sarrians
Numéros de la voie30
- Parcelle
- BE 132
- Contenance
- 1 016 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 84122000BE0132Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 682 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 978 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb du PLU Sarrians, en vigueur depuis le 18/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte urbaine
- Eglise paroissiale Saint-Pierre et Saint-Paul
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Déclaration préalable0841222500086 | 419 Boulevard Roumanille | BH 527, BH 528, BH 40 | 3 logements, 226 m² | 1 199 m² | autorisé | SCI DU HAUT MEGILLE |
| 26/09/2022 | Permis de construire08412222C0018 | Boulevard Roumanille | BH 204 | 1 logement, 83 m² | 259 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2022 | Permis de construire08412221C0041 | Lot 1 Boulevard Roumanille | BH 204 | 1 logement, 82 m² | 180 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2022 | Permis de construire08412221C0042 | Lot 3 Boulevard Roumanille | BH 203 | 1 logement, 85 m² | 155 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2021 | Permis de construire08412220C0020 | 200 Boulevard Roumanille | BE 614 | 1 logement, 107 m² | 584 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | Bd Roumanille | Dépendance, Maison | 232 m² | 597 190 € | 2 574 € |
| 13/05/2024 | 34 Bd Roumanille | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 180 000 € | 600 € |
| 23/06/2023 | 540 Bd Roumanille | Maison | 92 m² | 275 450 € | 2 994 € |
| 12/06/2023 | 241 Bd Roumanille | Maison | 85 m² | 255 350 € | 3 004 € |
| 27/07/2022 | 634 Bd Roumanille | Vente | 340 m² de terrain | 209 000 € | — |
| 27/07/2022 | 634 Bd Roumanille | Vente | 92 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 14/12/2021 | 538 Bd Roumanille | Maison | 88 m² | 240 420 € | 2 732 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 320 Boulevard Roumanille 84260 Sarrians | 102,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 150 Boulevard Roumanille 84260 Sarrians | 98,3 m² | 1955 | C | A |
| maison, 179 Boulevard Roumanille 84260 Sarrians | 73,4 m² | 1974 | E | C |
| maison, 536 Boulevard Roumanille 84260 Sarrians | 66,5 m² | 1950 | D | C |
| maison, 179 Boulevard Roumanille 84260 Sarrians | 73,4 m² | — | G | C |
| maison, 179 Boulevard Roumanille 84260 Sarrians | 255,9 m² | — | C | A |
| maison, Boulevard Roumanille 84260 Sarrians | 166,7 m² | 1968 | D | B |
| maison, 321 Boulevard Roumanille 84260 Sarrians | 58,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 165 Boulevard Roumanille 84260 Sarrians | 111,4 m² | 1965 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.