Rue des Soranges, Sarry
- Parcelle
- YA 24
- Contenance
- 767 m²
- Zone d'urbanisme
- IAU2
- zone mixte à vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 51525000YA0024Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 501 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IAU2, zone mixte à vocation dominante d'habitat, du PLU Sarry, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cavités (aléa moyen de mouvement de terrain)
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone de bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Permis de construire05152523R0008 | Rue des Soranges | YA 25 | 1 logement, 186 m² | 723 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis de construire05152522R0015 | Rue des Soranges | YA 28 | 1 logement, 108 m² | 585 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de construire05152522R0003 | Rue des Soranges | YA 26 | 1 logement, 124 m² | — | terminé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire05152521R0025 | Rue des Soranges | AD 59 | 1 logement, 142 m² | 1 211 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2021 | Permis de construire05152521R0028 | Rue des Soranges | YA 25 | 1 logement, 149 m² | 723 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire05152520R0012 | 2 A 3 Rue des Soranges | YA 21 | 16 logements, 1 084 m² | 4 798 m² | terminé | EHK INVEST |
| 22/04/2020 | Permis de construire05152520R0002 | 13 Rue des Soranges | YA 21 | 1 logement, 129 m² | 756 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2020 | Permis de construire05152520R0003 | 17 Rue des Soranges | YA 21 | 1 logement, 129 m² | 789 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2020 | Permis de construire05152520R0005 | 11 Rue des Soranges | YA 21 | 1 logement, 129 m² | 756 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2020 | Permis de construire05152520R0006 | 9 Rue des Soranges | YA 21 | 1 logement, 165 m² | 757 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2020 | Permis de construire05152520R0004 | 15 Rue des Soranges | YA 21 | 1 logement, 129 m² | 756 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 146 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 34 Rue des Soranges | Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 83 500 € | 426 € |
| 29/08/2023 | 48 Rue des Soranges | Maison | 424 m² | 62 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Commandant Jean-Yves Cousteaupublic
- Ecole maternelle Commandant Jean-Yves Cousteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JPS 15immobilier
- SLK PATRIMOINEconstruction
- LES P'TITS NOUNOURS (LES P'TITS NOUNOURS)santé et action sociale
- CYSSOU ET LOLOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.