Chemin des Vignes, Saucats
- Parcelle
- A 3200
- Contenance
- 618 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Uc1 : sous-secteur à dominante résidentielle mixte
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 335010000A3200Feuille 000 A 06Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,6 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, uc1 : sous-secteur à dominante résidentielle mixte, du PLU Saucats, en vigueur depuis le 25/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | Permis de construire0335012400017 | 10 Chemin des Vignes | A 3641, A 3649 | 1 logement, 95 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2023 | Permis de construire03350123P0008 | 8 Chemin des Vignes | A 2708, A 2714 | 1 logement, 141 m² | 3 144 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2022 | Déclaration préalable03350122P0010 | 28 Chemin des Vignes | A 2923 | 24 m² | 807 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 450 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 10 Che des Vignes | Vente | 1 357 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 28/05/2025 | 12 Che des Vignes | Maison | 117 m² | 403 325 € | 3 447 € |
| 29/04/2025 | 2 Che des Vignes | Vente | 700 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 15/04/2025 | 12 Che des Vignes | Maison | 117 m² | 394 000 € | 3 368 € |
| 21/01/2025 | 10 Che des Vignes | Maison | 151 m² | 569 900 € | 3 774 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Chemin des Vignes 33650 Saucats | 118,3 m² | 2011 | B | A |
| maison, 10 Chemin des Vignes 33650 Saucats | 151 m² | 2009 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES GRAVESimmobilier
- TRANSITIONS MANAGEMENT THINK TANKactivités scientifiques et techniques
- LA BANDE DES DIABLOTINSarts et spectacles
- SANDRA ET STEPHANIEautres services
- SCI 2Uimmobilier
- SCI LES 4 PIERRESimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.