Route d'Arcachon, Saucats
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- A 1869
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 373 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Uc1 : sous-secteur à dominante résidentielle mixte
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 335010000A1869Feuille 000 A 06Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, uc1 : sous-secteur à dominante résidentielle mixte, du PLU Saucats, en vigueur depuis le 25/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2018 | Permis de construire03350118P0017 | 27 Rte D Arcachon | A 2532 | 1 logement, 114 m² | 1 405 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de construire03350114P0047 | 22 Route D Arcachon | A 1802 | 1 logement, 82 m² | 492 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de construire03350114P0048 | 22 Route D Arcachon | A 1802 | 1 logement, 92 m² | 490 m² | annulé | particulier |
| 27/09/2014 | Permis de construire03350114P0024 | 22 Rte D Arcachon | A 1802 | 2 logements, 174 m² | 981 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire03350114P0005 | 30 Route D Arcachon | A 2631, A 2649 | 1 logement, 101 m² | 2 393 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 450 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 31 Rte D Arcachon | Dépendance, Maison | 90 m² | 251 500 € | 2 794 € |
| 25/06/2025 | 22 Rte D Arcachon | Maison, Dépendance | 178 m² | 305 000 € | — |
| 30/04/2025 | 8 Rte D Arcachon | Dépendance, Maison | 128 m² | 324 500 € | 2 535 € |
| 19/05/2022 | 27 Rte D Arcachon | Dépendance, Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
| 29/07/2021 | 31 Rte D Arcachon | Maison | 95 m² | 266 000 € | 2 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Route d'Arcachon 33650 Saucats | 99 m² | 1983 | A | A |
| maison, 8 Route d'Arcachon 33650 Saucats | 128 m² | 1980 | C | C |
| maison, 30 Route d'Arcachon 33650 Saucats | 113,7 m² | — | C | B |
| maison, 22 Route d'Arcachon 33650 Saucats | 109,7 m² | 1974 | D | D |
| maison, 27 Route d'Arcachon 33650 Saucats | 134,4 m² | 1976 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WALCKER-VILLEimmobilier
- SAUGEVIimmobilier
- SCI LES GRAVESimmobilier
- LA BANDE DES DIABLOTINSarts et spectacles
- EN CRUZEL
- SARL PASSION CONSTRUCTIONconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.