Impasse de la Mare, Saujon
- Zone d'urbanisme
- UB2
- tissus pavillonnaires
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 978 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, tissus pavillonnaires, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 3 Imp de la Mare | Maison | 106 m² | 290 000 € | 2 736 € |
| 26/06/2023 | 9 Imp de la Mare | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 30/08/2022 | 30 Imp de la Mare | Vente | 372 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 17/06/2021 | 5 Imp de la Mare | Maison | 145 m² | 329 000 € | 2 269 € |
| 26/04/2021 | 28 Imp de la Mare | Dépendance, Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse de la Mare 17600 Saujon | 103,8 m² | 2006 | C | B |
| maison, 3 Impasse de la Mare 17600 Saujon | 106 m² | 2005 | D | B |
| maison, 16 Impasse de la Mare 17600 Saujon | 98,4 m² | 2006 | B | A |
| maison, 24 Impasse de la Mare 17600 Saujon | 145 m² | — | C | A |
| maison, 26 Impasse de la Mare 17600 Saujon | 100,8 m² | 2008 | D | B |
| maison, 9 Impasse de la Mare 17600 Saujon | 85,8 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI A2 INVESTimmobilier
- TENDANCE CARRELAGEconstruction
- NEOVUXactivités scientifiques et techniques
- INDIVISION DUVERNEUILimmobilier
- DG 56immobilier
- EURL JEROME CHAGNEAUindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.