Route de Cozes, Saujon
Numéros de la voie93
- Parcelle la plus proche
- AP 151
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 441 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine d'extension limitée
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 17421000AP0151Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,4 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine d'extension limitée, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | Permis de construire01742124N0022 | 68 Route de Cozes | AR 177 | 1 logement, 106 m² | 1 401 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de construire01742121N0086 | Route de Cozes | AR 300, AR 438, AR 632 | 1 logement, 128 m² | 736 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2022 | Permis de construire01742121N0070 | 54 Route de Cozes | AR 210 | 1 logement, 101 m² | — | commencé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire01742121N0015 | 32 Route de Cozes | AR 357 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de construire01742120N0020 | 32 Route de Cozes | AR 116, AR 357 | 1 logement, 158 m² | — | commencé | particulier |
| 10/03/2020 | Déclaration préalable01742120N0012 | Route de Cozes | AR 196, AR 197, AR 201 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 19/03/2019 | Permis de construire01742118N0039 | 36 Route de Cozes | AR 202 | 1 logement, 69 m² | 332 m² | annulé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis de construire01742118N0022 | 6c Route de Cozes | AR 447, AR 448 | 1 logement, 82 m² | 420 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2014 | Permis de construire01742113N0016 | Rte de Cozes | AR 99 | 1 logement, 132 m² | 530 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2013 | Permis de construire01742112N0038 | 64 Rte de Cozes | AR 176 | 3 logements | 1 216 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2013 | Permis de construire01742112N0038 | 64 Rte de Cozes | AR 176 | — | 1 216 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5676 Rte de Cozes | Dépendance | 27 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 27/10/2025 | 31 Rte de Cozes | Maison | 109 m² | 240 250 € | 2 204 € |
| 20/10/2025 | 3 Rte de Cozes | Maison, Dépendance | 173 m² | 150 000 € | — |
| 17/10/2025 | 56 Rte de Cozes | Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 11/07/2025 | 21 Rte de Cozes | Maison | 75 m² | 161 350 € | 2 151 € |
| 08/01/2025 | 77 Rte de Cozes | Maison | 38 m² | 62 500 € | 1 645 € |
| 30/07/2024 | 38 Rte de Cozes | Maison | 53 m² | 157 850 € | 2 978 € |
| 10/06/2024 | 49 Rte de Cozes | Dépendance, Maison | 82 m² | 210 169 € | 2 563 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 6390 Rte de Cozes | Dépendance, Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 20/03/2024 | 68 Rte de Cozes | Dépendance, Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 € |
| 30/10/2023 | 56 Rte de Cozes | Appartement | 62 m² | 162 000 € | 2 613 € |
| 24/07/2023 | 23 Rte de Cozes | Maison | 51 m² | 108 000 € | 2 118 € |
| 08/12/2022 | 56 Rte de Cozes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/10/2022 | 56 Rte de Cozes | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 13/09/2022 | 56 Rte de Cozes | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/07/2022 | 39 Rte de Cozes | Appartement, Dépendance | 130 m² | 170 000 € | — |
| 30/06/2022 | 28 Rte de Cozes | Maison | 128 m² | 186 000 € | — |
| 13/10/2021 | 56 Rte de Cozes | Maison | 65 m² | 139 000 € | 2 138 € |
| 09/08/2021 | 53 Rte de Cozes | Maison, Dépendance | 121 m² | 93 671 € | 774 € |
| 27/07/2021 | 38 Rte de Cozes | Maison | 53 m² | 126 300 € | 2 383 € |
| 12/05/2021 | 54 Rte de Cozes | Dépendance, Maison | 324 m² | 525 000 € | — |
| 05/03/2021 | 75 Rte de Cozes | Maison, Dépendance | 50 m² | 119 000 € | 2 380 € |
| 03/03/2021 | 22 Rte de Cozes | Maison | 30 m² | 98 000 € | 3 267 € |
| 25/02/2021 | 26 Rte de Cozes | Dépendance, Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 18/02/2021 | 73 Rte de Cozes | Dépendance, Maison | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Route de Cozes 17600 Saujon | 86,9 m² | 1880 | D | B |
| maison, 46 Route de Cozes 17600 Saujon | 137,9 m² | 1971 | F | F |
| maison, 46 Route de Cozes 17600 Saujon | 137,9 m² | 1971 | F | F |
| maison, 56 Route de Cozes 17600 Saujon | 79,5 m² | — | D | B |
| maison, 38 Route de Cozes 17600 Saujon | 53,8 m² | 1976 | F | C |
| maison, 56 Route de Cozes 17600 Saujon | 52 m² | 2004 | D | B |
| maison, 31 Route de Cozes 17600 Saujon | 109 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Route de Cozes 17600 Saujon | 61,9 m² | — | D | B |
| maison, 2a Route de Cozes 17600 Saujon | 141,9 m² | 2007 | B | A |
| maison, 56 Route de Cozes 17600 Saujon | 54,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 39 Route de Cozes 17600 Saujon | 65,7 m² | — | E | B |
| maison, 21 Route de Cozes 17600 Saujon | 103,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.