Route de la Tremblade, Saujon
Numéros de la voie35
- Parcelle
- AV 408
- Contenance
- 297 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- tissus pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 17421000AV0408Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, tissus pavillonnaires, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | Permis de construire01742124N0007 | 37 Rue de la Tremblade | AV 96 | 1 logement, 65 m² | 1 877 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2023 | Permis de construire01742123N0005 | 29 Route de la Tremblade | AV 394 | 1 logement, 78 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2023 | Permis de construire01742123N0002 | 27 Route de la Tremblade | AV 404, AV 406 | 2 logements, 148 m² | — | autorisé | SARL CHEVALIER |
| 14/02/2023 | Permis de démolir01742123N0001 | 29 Route de la Tremblade | AV 394, AV 397 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/09/2020 | Permis de construire01742120N0022 | 35d Route de la Tremblade | AV 349 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis d'aménager01742117N0001 | Route de la Tremblade | AV 345, AV 346, AV 347 | — | 1 856 m² | annulé | particulier |
| 07/04/2017 | Permis de construire01742117N0003 | 31 Route de la Tremblade | AV 102 | 2 logements, 205 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2015 | Permis de construire01742115N0014 | Route de la Tremblade | AV 395 | 1 logement, 80 m² | 354 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Rte de la Tremblade | Vente | 332 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 16/04/2024 | Rte de la Tremblade | Vente | 497 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/09/2023 | 26 Rte de la Tremblade | Maison | 71 m² | 305 250 € | 4 299 € |
| 27/07/2023 | 41 Rte de la Tremblade | Dépendance, Maison | 180 m² | 629 650 € | 3 498 € |
| 30/08/2021 | 12 Rte de la Tremblade | Maison, Dépendance | 62 m² | 172 000 € | 2 774 € |
| 13/08/2021 | 5817 Rte de la Tremblade | Maison | 63 m² | 82 750 € | 1 313 € |
| 15/01/2021 | 26 Rte de la Tremblade | Maison | 71 m² | 217 350 € | 3 061 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Route de la Tremblade 17600 Saujon | 105 m² | — | C | A |
| maison, 15 Route de la Tremblade 17600 Saujon | 90 m² | — | D | B |
| maison, 35c Route de la Tremblade 17600 Saujon | 155,8 m² | 2006 | B | A |
| maison, 25 Route de la Tremblade 17600 Saujon | 101,9 m² | 1990 | D | B |
| maison, 41c Route de la Tremblade 17600 Saujon | 210 m² | — | B | A |
| maison, 26 Route de la Tremblade 17600 Saujon | 99,1 m² | 1969 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIBERTY DANCE COUNTRYenseignement
- APS 17construction
- LA CH'NAU DU BREUILautres services
- LE CLOS SAUJANNAISimmobilier
- ASTBconstruction
- SARL LE CAMPING DU LAChébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.