Route du Chay, Saujon
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AR 65
- Contenance
- 776 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- tissus pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 17421000AR0065Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, tissus pavillonnaires, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | Permis de construire01742123N0057 | 1 Route du Chay | AS 69 | 63 logements, 4 204 m² | 3 810 m² | autorisé | SAUJON CHAY 2 |
| 09/09/2022 | Permis de construire01742122N0031 | 38 Route du Chay | AS 399 | 1 logement, 167 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 Rte du Chay | Local industriel. commercial ou assimilé | 372 m² | 9 290 186,78 € | 24 974 € |
| 09/10/2025 | 1 Rte du Chay | Local industriel. commercial ou assimilé | 372 m² | 700 000 € | 1 882 € |
| 07/01/2025 | 40 Rte du Chay | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 13/11/2023 | 25 Rte du Chay | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 12/01/2023 | Rte du Chay | Vente | 1 834 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 13/09/2022 | 24 Rte du Chay | Maison | 110 m² | 342 000 € | 3 109 € |
| 15/07/2022 | 7 Rte du Chay | Maison | 68 m² | 225 500 € | 3 316 € |
| 17/06/2022 | 38 Rte du Chay | Maison | 178 m² | 235 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | 47 Rte du Chay | Maison | 87 m² | 279 700 € | 3 215 € |
| 28/06/2021 | 12 Rte du Chay | Maison, Dépendance | 204 m² | 282 835 € | — |
| 22/03/2021 | 19 Rte du Chay | Maison | 68 m² | 206 500 € | 3 037 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Route du Chay 17600 Saujon | 240 m² | 1998 | C | C |
| maison, Route du Chay 17600 Saujon | 73,9 m² | 2003 | C | A |
| maison, Route du Chay 17600 Saujon | 73,9 m² | 2003 | C | B |
| maison, 18 Route du Chay 17600 Saujon | 78 m² | 1967 | F | F |
| maison, 39 Route du Chay 17600 Saujon | 86 m² | — | E | E |
| maison, 47 Route du Chay 17600 Saujon | 106 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Route du Chay 17600 Saujon | 42,3 m² | 1980 | E | E |
| maison, 3 Route du Chay 17600 Saujon | 92,9 m² | 1965 | D | B |
| maison, 25 Route du Chay 17600 Saujon | 100 m² | — | F | C |
| maison, 47 Route du Chay 17600 Saujon | 106 m² | — | D | D |
| maison, 40 Route du Chay 17600 Saujon | 92 m² | 1976 | E | B |
| maison, 24 Route du Chay 17600 Saujon | 111 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.