Rue Carnot, Saujon
Numéros de la voie117
- Parcelle la plus proche
- AC 1030
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 335 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- centre-ville - Ribérou
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 17421000AC1030Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre-ville - ribérou, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
- Perimetre centralite commerciale - achats quotidiens
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Permis de construire0174212600007 | 85 Rue Carnot | AC 129, AC 130, AC 1289 | 100 m² | 1 088 m² | autorisé | SNC PHARMACIE DE LA POSTE |
| 01/08/2023 | Déclaration préalable01742123N0101 | 56 Rue Carnot | AC 78, AC 79 | 2 logements, 132 m² | 267 m² | autorisé | EB HOME & CONSULTING |
| 21/04/2017 | Permis de construire01742117N0005 | 84 Rue Carnot | AC 108, AC 1091 | 1 logement | 321 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire01742116N0038 | 50 Rue Carnot | AC 70 | 1 logement | 3 649 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2016 | Déclaration préalable01742115N0094 | 22 Rue Carnot | AB 396 | — | 902 m² | autorisé | COMMUNE DE SAUJON |
| 26/06/2013 | Permis de construire01742113N0008 | 15 Rue Carnot | AB 332, AB 481 | 4 logements | 490 m² | commencé | SCI LOSA |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 67 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 22/12/2025 | 67 Rue Carnot | Appartement | 45 m² | 108 500 € | 2 411 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 546 m² | 300 000 € | — |
| 07/11/2024 | 62 Rue Carnot | Maison | 50 m² | 153 065 € | 3 061 € |
| 21/10/2024 | 77 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 65 m² | 209 000 € | 3 215 € |
| 04/09/2024 | 55 Rue Carnot | Maison | 421 m² | 280 000 € | 665 € |
| 13/06/2024 | 51 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 106 m² | 150 000 € | — |
| 31/05/2024 | 40 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 27 Rue Carnot | Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 € |
| 15/04/2024 | 80 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 163 m² | 245 000 € | 1 503 € |
| 04/12/2023 | 27 Rue Carnot | Appartement | 35 m² | 110 450 € | 3 156 € |
| 22/06/2023 | 51 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 65 000 € | 1 912 € |
| 31/05/2023 | 56 Rue Carnot | Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 405 m² | 425 000 € | — |
| 31/03/2023 | 53 Rue Carnot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 105 000 € | — |
| 29/11/2022 | 62 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 09/11/2022 | 46 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 160 000 € | 1 404 € |
| 06/10/2022 | 76 Rue Carnot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 271 955 € | — |
| 21/07/2022 | 20 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 153 m² | 282 000 € | — |
| 20/05/2022 | 24 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 83 m² | 150 000 € | — |
| 13/05/2022 | 38 Rue Carnot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 237 210 € | — |
| 01/03/2022 | 94 Rue Carnot | Appartement | 69 m² | 205 085 € | — |
| 18/02/2022 | 23 Rue Carnot | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 258 m² | 353 425 € | — |
| 28/10/2021 | 75 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 70 m² | 222 000 € | 3 171 € |
| 20/10/2021 | 61 Rue Carnot | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 06/10/2021 | 40 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 72 000 € | 2 400 € |
| 20/08/2021 | 62 Rue Carnot | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 11/08/2021 | 51 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 113 m² | 280 000 € | — |
| 30/07/2021 | 27 Rue Carnot | Appartement | 35 m² | 93 000 € | 2 657 € |
| 22/07/2021 | 62 Rue Carnot | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 17/03/2021 | 27 Rue Carnot | Appartement | 32 m² | 90 760 € | 2 836 € |
| 08/01/2021 | 60 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 188 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 61a Rue Carnot 17600 Saujon | 52 m² | — | F | F |
| immeuble, 1 Rue Carnot 17600 Saujon | — | 1949 | E | B |
| maison, 68 Rue Carnot 17600 Saujon | 108 m² | — | D | B |
| appartement, 67 Rue Carnot 17600 Saujon | 36,1 m² | — | C | A |
| appartement, 67 Rue Carnot 17600 Saujon | 45,1 m² | — | F | C |
| maison, 33 Rue Carnot 17600 Saujon | 75,2 m² | 1800 | E | B |
| immeuble, 67 Rue Carnot 17600 Saujon | — | — | C | B |
| appartement, 62 Rue Carnot 17600 Saujon | 43,6 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Carnot 17600 Saujon | 77 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 17 Rue Carnot 17600 Saujon | 143,6 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue Carnot 17600 Saujon | 310 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue Carnot 17600 Saujon | 37,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André AlbertpublicULIS
- Ecole élémentaire La Seudre SaujonpublicULIS
- Ecole maternelle La Taillée Saujonpublic
- Ecole maternelle Léon Gambetta Saujonpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m782
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.