Rue de Peudrit, Saujon
- Zone d'urbanisme
- UB2
- tissus pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,9 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, tissus pavillonnaires, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2020 | Permis de construire01742120N0018 | 6b Rue de Peudrit | AE 977, AE 978 | 4 logements | — | autorisé | particulier |
| 10/06/2015 | Permis de construire01742115N0016 | 10 Rue de Peudrit | AE 903 | 1 logement, 180 m² | 815 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 18 Rue de Peudrit | Maison, Dépendance | 80 m² | 234 000 € | 2 925 € |
| 31/10/2022 | 1 Rue de Peudrit | Maison, Dépendance | 90 m² | 430 000 € | 4 778 € |
| 01/04/2022 | 1 Rue de Peudrit | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 04/11/2021 | 20 Rue de Peudrit | Maison | 78 m² | 244 000 € | 3 128 € |
| 28/07/2021 | 6 Rue de Peudrit | Maison | 161 m² | 310 520 € | 1 929 € |
| 01/06/2021 | 22 Rue de Peudrit | Dépendance, Maison | 82 m² | 258 500 € | 3 152 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de Peudrit 17600 Saujon | 67,8 m² | 1958 | E | D |
| maison, 22 Rue de Peudrit 17600 Saujon | 113,9 m² | 1956 | B | A |
| maison, 5a Rue de Peudrit 17600 Saujon | 68,9 m² | 1900 | C | C |
| maison, 3a Rue de Peudrit 17600 Saujon | 74,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 3b Rue de Peudrit 17600 Saujon | 89 m² | 2006 | C | B |
| maison, 3a Rue de Peudrit 17600 Saujon | 81 m² | 1900 | D | B |
| maison, 18 Rue de Peudrit 17600 Saujon | 92,6 m² | 1958 | E | C |
| maison, 13 Rue de Peudrit 17600 Saujon | 50 m² | 1945 | C | B |
| maison, 1a Rue de Peudrit 17600 Saujon | 163 m² | — | C | C |
| appartement, 5c Rue de Peudrit 17600 Saujon | 85 m² | 2004 | C | B |
| maison, 3c Rue de Peudrit 17600 Saujon | 92 m² | 2006 | D | B |
| maison, 1 Rue de Peudrit 17600 Saujon | 120 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m155
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE PETIT FOURNILindustrie
- SCI GUITARD & POIRIERimmobilier
- CHEZ LAURENThébergement et restauration
- LUBEAUhébergement et restauration
- NOS REVESimmobilier
- CONSEIL LOCALE FCPE DE SAUJONautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.