Rue des Ballangers, Saujon
- Parcelle
- E 461
- Contenance
- 283 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- tissus anciens (village)
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 174210000E0461Feuille 000 E 02Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 045 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 692 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, tissus anciens (village), du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | Permis de construire01742121N0059 | 7 Rue des Ballangers | E 1323, E 1325 | 1 logement, 122 m² | — | commencé | particulier |
| 07/12/2020 | Permis de construire01742120N0035 | 17 Rue des Ballangers | E 772, E 773 | 1 logement, 70 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire01742120N0032 | 3 Rue des Ballangers | E 1322, E 1324 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire01742119N0033 | 15 Rue des Ballangers | E 1301, E 1302 | 1 logement, 148 m² | — | terminé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire01742119N0038 | 5 Rue des Ballangers | E 1321 | 1 logement, 93 m² | — | terminé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire01742119N0011 | 5 Rue des Ballangers | E 1321 | 2 logements, 160 m² | — | annulé | MILO PROMOTION |
| 21/03/2016 | Permis de construire01742116N0003 | 28 Rue des Ballangers | E 1304 | 1 logement, 109 m² | 58 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire01742116N0004 | 30 Rue des Ballangers | E 1303 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2015 | Permis de construire01742115N0023 | 32 Rue des Ballangers | E 453 | 1 logement, 92 m² | 450 m² | annulé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 12 Rue des Ballangers | Maison, Dépendance | 426 m² | 576 200 € | — |
| 09/03/2021 | 12 Rue des Ballangers | Maison, Dépendance | 426 m² | 470 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue des Ballangers 17600 Saujon | 72,5 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue des Ballangers 17600 Saujon | 106,8 m² | 2016 | A | A |
| maison, 12 Rue des Ballangers 17600 Saujon | 210 m² | 2005 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI SVRimmobilier
- MD RENOVATION 17construction
- SCI BERIANEimmobilier
- LAVILLE ET FILScommerce
- SCI DES IV GRELONSimmobilier
- TOMMELimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.