Rue du Monard, Saujon
- Parcelle
- A 1857
- Contenance
- 6 211 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- tissus pavillonnaires
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 174210000A1857Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 978 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, tissus pavillonnaires, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 8 Rue du Monard | Dépendance, Maison | 99 m² | 334 000 € | 3 374 € |
| 09/09/2024 | 54 Rue du Monard | Dépendance, Maison | 84 m² | 251 000 € | 2 988 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue du Monard | Dépendance, Maison | 364 m² | 476 120 € | — |
| 27/10/2023 | 9 Rue du Monard | Maison | 102 m² | 322 400 € | 3 161 € |
| 29/04/2022 | 23 Rue du Monard | Maison, Dépendance | 110 m² | 356 135 € | 3 238 € |
| 05/10/2021 | 15 Rue du Monard | Dépendance, Maison | 126 m² | 340 400 € | 2 702 € |
| 24/09/2021 | 54 Rue du Monard | Dépendance, Maison | 84 m² | 241 000 € | 2 869 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue du Monard 17600 Saujon | 163,3 m² | 2010 | C | A |
| maison, 46 Rue du Monard 17600 Saujon | 113,5 m² | — | C | B |
| maison, 54 Rue du Monard 17600 Saujon | 83 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue du Monard 17600 Saujon | 99,9 m² | 2004 | C | C |
| maison, 2 Rue du Monard 17600 Saujon | 182,6 m² | 2005 | C | C |
| maison, 9 Rue du Monard 17600 Saujon | 104 m² | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.