Rue Henri Dunant, Saujon
- Parcelle
- AC 570
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- centre-ville - Ribérou
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 17421000AC0570Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 978 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre-ville - ribérou, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement | 53 m² | 160 500 € | 3 028 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue Henri Dunant | Maison | 127 m² | 225 000 € | 1 772 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue Henri Dunant | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 14/06/2024 | 5 Rue Henri Dunant | Maison | 78 m² | 189 000 € | 2 423 € |
| 23/02/2024 | 6 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement | 81 m² | 232 000 € | 2 864 € |
| 24/04/2023 | 8 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement | 28 m² | 99 500 € | 3 554 € |
| 10/06/2022 | 8 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance | 26 m² | 88 000 € | 3 385 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | 8 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance | 28 m² | 94 000 € | 3 357 € |
| 30/12/2021 | 6 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 01/12/2021 | 6 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance | 93 m² | 235 850 € | 2 536 € |
| 21/05/2021 | 6 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 59,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 8 Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 94,4 m² | 2008 | C | A |
| maison, 3a Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 68,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 59,1 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 5b Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 49,3 m² | 2007 | C | A |
| maison, 15 Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 55,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1 Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 76,1 m² | 1920 | C | B |
| appartement, 6 Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 54 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 6 Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 81 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 8 Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 65,3 m² | — | C | A |
| maison, Rue Henri Dunant 17600 Saujon | 396 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Léon Gambetta Saujonpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.