Rue Thiers, Saujon
Numéros de la voie104
- Parcelle
- AC 1225
- Contenance
- 351 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- centre-ville - Ribérou
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 17421000AC1225Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 980 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre-ville - ribérou, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Déclaration préalable0174212500117 | 4 Rue Thiers | AC 1382 | 2 logements | 314 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2024 | Permis de construire01742123N0049 | 65 Rue Thiers | AP 103 | 1 logement, 82 m² | 2 970 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2023 | Permis de construire01742123N0022 | 69 Rue Thiers | AP 144, AP 146, AP 147 | 1 logement, 145 m² | 2 414 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2022 | Permis de construire01742122N0020 | 31 Rue Thiers | AC 1469 | 1 logement, 46 m² | — | autorisé | particulier |
| 03/09/2021 | Permis de construire01742121N0044 | 73 Rue Thiers | AP 97 | 1 logement, 50 m² | — | autorisé | SCI CLINIQUE VETERINAIRE EQUINE BERLAN |
| 27/07/2017 | Permis de construire01742117N0018 | 34 Rue Thiers | AC 264 | 2 logements, 56 m² | 319 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2017 | Permis de construire01742117N0019 | 34 Rue Thiers | AC 264 | 1 logement, 90 m² | — | terminé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire01742116N0023 | 73 Rue Thiers | AP 96, AP 97 | 299 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2016 | Permis de construire01742116N0002 | 2 Rue Thiers | AC 327 | 2 logements | 330 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2015 | Permis de construire01742115N0011 | 48d Rue Thiers | AR 429 | 3 logements, 227 m² | 373 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de construire01742112N0061 | 12 Rue Thiers | AC 312, AC 313 | 2 logements, 134 m² | 541 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2013 | Permis de construire01742112N0045 | 76 Rue Thiers | AP 97, AP 96 | 2 logements, 118 m² | 11 925 m² | autorisé | SCI CLINIQUE VETERINAIRE EQUINE BERLAN |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Rue Thiers | Vente | 4 m² de terrain | 100 € | — |
| 19/08/2025 | Rue Thiers | Vente | 12 m² de terrain | 400 € | — |
| 28/03/2024 | 63 Rue Thiers | Vente | 388 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 10/01/2024 | 18 Rue Thiers | Maison, Dépendance | 64 m² | 167 000 € | 2 609 € |
| 08/11/2023 | Rue Thiers | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 25/09/2023 | Rue Thiers | Dépendance, Maison | 161 m² | 450 000 € | 2 795 € |
| 16/06/2023 | 45 Rue Thiers | Maison | 90 m² | 161 000 € | 1 789 € |
| 12/05/2022 | Rue Thiers | Vente | 846 m² de terrain | 65 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | 67 Rue Thiers | Maison, Dépendance | 261 m² | 200 000 € | — |
| 21/03/2022 | 33 Rue Thiers | Maison | 65 m² | 101 500 € | 1 562 € |
| 09/10/2021 | 22 Rue Thiers | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 05/07/2021 | 30 Rue Thiers | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
| 21/06/2021 | 65 Rue Thiers | Dépendance, Maison | 262 m² | 178 500 € | — |
| 27/04/2021 | 34 Rue Thiers | Maison | 108 m² | 100 000 € | — |
| 10/02/2021 | 30 Rue Thiers | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Rue Thiers 17600 Saujon | 85,7 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue Thiers 17600 Saujon | 53,7 m² | 1945 | D | B |
| maison, 55 Rue Thiers 17600 Saujon | 147,4 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Thiers 17600 Saujon | 158,3 m² | 1900 | E | E |
| maison, 55 Rue Thiers 17600 Saujon | 133,1 m² | — | E | E |
| maison, 37a Rue Thiers 17600 Saujon | 42,7 m² | 1949 | E | C |
| maison, 69 Rue Thiers 17600 Saujon | 70,7 m² | 1944 | D | B |
| maison, 57 Rue Thiers 17600 Saujon | 108,8 m² | 1968 | F | C |
| appartement, 48d Rue Thiers 17600 Saujon | 70,2 m² | 2017 | C | C |
| maison, 24 Rue Thiers 17600 Saujon | 121 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Thiers 17600 Saujon | 193,8 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue Thiers 17600 Saujon | 50,6 m² | 1960 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Léon Gambetta Saujonpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.