Voie des Erables, Saujon
- Parcelle la plus proche
- AI 161
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 571 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- tissus pavillonnaires
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 17421000AI0161Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 665 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, tissus pavillonnaires, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Permis de construire0174212500015 | 4 Voie des Erables | AI 283 | 1 logement | 800 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire01742117N0031 | 1 Voie des Erables | AK 143 | 55 m² | 1 158 m² | terminé | CFM |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 47 m² | 134 000 € | 2 851 € |
| 24/09/2025 | 2 Vc Voie des Erables | Local industriel. commercial ou assimilé | 448 m² | 590 000 € | 1 317 € |
| 26/08/2025 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 64 m² | 163 000 € | 2 547 € |
| 07/08/2025 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 64 m² | 147 000 € | 2 297 € |
| 07/10/2024 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 15/03/2024 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 64 m² | 163 000 € | 2 547 € |
| 10/08/2023 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 700 € | 2 414 € |
| 24/05/2023 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 449 € | 2 409 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 13/01/2023 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 16/12/2022 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 47 m² | 136 000 € | 2 894 € |
| 14/10/2022 | 2 Vc Voie des Erables | Appartement, Dépendance | 64 m² | 153 887 € | 2 404 € |
| 09/09/2022 | 2 Vc Voie des Erables | Appartement, Dépendance | 64 m² | 137 000 € | 2 141 € |
| 27/06/2022 | 2 Vc Voie des Erables | Appartement, Dépendance | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 16/06/2022 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 13/05/2022 | 2 Vc Voie des Erables | Appartement, Dépendance | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 24/03/2022 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 64 m² | 146 000 € | 2 281 € |
| 22/03/2022 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 15/03/2022 | 2 Vc Voie des Erables | Appartement, Dépendance | 47 m² | 109 300 € | 2 326 € |
| 17/11/2021 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 64 m² | 134 000 € | 2 094 € |
| 26/10/2021 | 2 Vc Voie des Erables | Appartement, Dépendance | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 18/10/2021 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 64 m² | 126 000 € | 1 969 € |
| 28/07/2021 | 2 Vc Voie des Erables | Appartement, Dépendance | 64 m² | 139 000 € | 2 172 € |
| 18/06/2021 | 2 Vc Voie des Erables | Appartement, Dépendance | 47 m² | 52 920 € | 1 126 € |
| 08/06/2021 | 2 Vc Voie des Erables | Dépendance, Appartement | 47 m² | 86 000 € | 1 830 € |
| 01/02/2021 | 2 Vc Voie des Erables | Appartement, Dépendance | 47 m² | 82 000 € | 1 745 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 46,3 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 64,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 64,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 64,8 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 64,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 64,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Voie des Erables 17600 Saujon | 50 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 50,7 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 63,9 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 2 Voie des Erables 17600 Saujon | 47,6 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.