îlot la source îlot III, Saumane-de-Vaucluse
- Zone d'urbanisme
- U3
- Zone urbanisée correspondant à des constrcutions de moyenne et faible densité
- Bâtiment
- 3 m
Feuille C 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,5 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 651 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, zone urbanisée correspondant à des constrcutions de moyenne et faible densité, du PLU Saumane-de-Vaucluse, en vigueur depuis le 23/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- ZAC du Luc, création le 30/03/95
- Taxe d'aménagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Ilot la Source Ilot Iii | Maison, Dépendance | 129 m² | 596 090 € | 4 621 € |
| 24/10/2022 | 9 Ilot la Source Ilot Iii | Maison, Dépendance | 109 m² | 475 160 € | 4 359 € |
| 06/09/2022 | 2 Ilot la Source Ilot Iii | Dépendance, Maison | 232 m² | 515 000 € | — |
| 30/12/2021 | 5 Ilot la Source Ilot Iii | Maison, Dépendance | 128 m² | 696 475 € | 5 441 € |
| 11/06/2021 | 13 Ilot la Source Ilot Iii | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 € |
| 17/05/2021 | 10 Ilot la Source Ilot Iii | Maison | 108 m² | 382 810 € | 3 545 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 45,5 m² | — | D | B |
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 37,6 m² | — | D | B |
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 45,5 m² | — | C | B |
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 38 m² | — | D | B |
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 38 m² | — | D | B |
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 60,5 m² | — | E | B |
| maison, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 131,8 m² | — | C | A |
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 46 m² | — | D | B |
| appartement, îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse | 45,1 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DE ONROERENDE ZAAK B.V.hébergement et restauration
- PIPERimmobilier
- ALPHA AEROimmobilier
- TYPHOON REAL ESTATE I B Vimmobilier
- ASSOCIATION SYNDICALE DE LA RESIDENCE DOMAINE DES DEMEURES DU LUCautres services
- DEMONQUE 60immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.