Rue du Petit Orme, Saussay
- Parcelle la plus proche
- C 208
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 519 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone d'habitat ancien
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 283710000C0208Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone d'habitat ancien, du PLU Saussay, en vigueur depuis le 20/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention du risque inondation
- Site inscrit : cinq parties de la vallée de l'Eure
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 3 Rue du Petit Orme | Maison | 112 m² | 321 200 € | 2 868 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue du Petit Orme | Dépendance, Maison | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 07/05/2021 | 5 Rue du Petit Orme | Maison | 196 m² | 106 667 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Petit Orme 28260 Saussay | 43,4 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue du Petit Orme 28260 Saussay | 143,3 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue du Petit Orme 28260 Saussay | 47,3 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue du Petit Orme 28260 Saussay | 94,7 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SAUSSAYadministration publique
- LORENTZ FREDERICactivités scientifiques et techniques
- SCI LA MONTAGNETTE (SCI LA MONTAGNETTE)immobilier
- LES CHALUMETTESimmobilier
- ARTS CORP BRUTALautres services
- SCI CAMVALARTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.