Avenue de Comarnic, Savigny-le-Temple
- Parcelle
- ZH 1937
- Contenance
- 22 552 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- qui correspond aux polarités de Savigny-le-Temple qui présentent une plus grande diversité de fonctions urbaines notamment des pôles commerciaux
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 77445000ZH1937Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, qui correspond aux polarités de savigny-le-temple qui présentent une plus grande diversité de fonctions urbaines notamment des pôles commerciaux, du PLU Savigny-le-Temple, en vigueur depuis le 18/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 2 Av de Comarnic | Appartement, Dépendance | 52 m² | 161 000 € | — |
| 30/07/2025 | 16 Av de Comarnic | Maison | 117 m² | 287 000 € | 2 453 € |
| 28/07/2025 | 2 Av de Comarnic | Appartement, Dépendance | 80 m² | 188 000 € | 2 350 € |
| 15/01/2025 | 2 Av de Comarnic | Appartement, Dépendance | 49 m² | 91 000 € | 1 857 € |
| 25/09/2024 | 3 Av de Comarnic | Appartement, Dépendance | 29 m² | 117 000 € | 4 034 € |
| 10/06/2024 | 3 Av de Comarnic | Dépendance, Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 10/11/2023 | 2 Av de Comarnic | Appartement, Dépendance | 48 m² | 143 500 € | 2 990 € |
| 25/11/2022 | 2 Av de Comarnic | Appartement, Dépendance | 49 m² | 148 800 € | 3 037 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 2 Av de Comarnic | Dépendance, Appartement | 49 m² | 153 000 € | 3 122 € |
| 25/11/2021 | 10 Av de Comarnic | Appartement, Dépendance | 95 m² | 273 100 € | 2 875 € |
| 12/11/2021 | 14 Av de Comarnic | Maison | 117 m² | 295 000 € | 2 521 € |
| 21/05/2021 | 2 Av de Comarnic | Appartement, Dépendance | 67 m² | 185 500 € | 2 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 49,7 m² | 2006 | D | B |
| maison, 6 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 92 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 3 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 30,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 53,1 m² | 2005 | C | B |
| maison, 16 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 117,3 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 80,2 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 66,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 49,9 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 57 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 3 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 30 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 67,3 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 2 Avenue de Comarnic 77176 Savigny-le-Temple | 46,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Grange du BoispublicULIS
- Ecole primaire Les Cités Uniespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.