Loge Gaor, Scaër
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AY 449
- Contenance
- 1 261 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,3 m
- 2 étages
Identifiant 29274000AY0449Feuille 000 AY 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2026 Loge Gaor | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 10/01/2025 | Loge Gaor | Vente | 1 839 m² de terrain | 1 200 € | — |
| 20/08/2024 | 2024 Loge Gaor | Maison | 159 m² | 175 587 € | 1 104 € |
| 02/08/2023 | Loge Gaor | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 24/04/2023 | 5666 Loge Gaor | Maison | 200 m² | 231 000 € | 1 155 € |
| 25/10/2022 | 2027 Loge Gaor | Maison | 140 m² | 148 700 € | — |
| 26/08/2022 | 2012 Loge Gaor | Maison | 50 m² | 9 000 € | 180 € |
| 19/08/2022 | 2008 Loge Gaor | Dépendance, Maison | 72 m² | 167 000 € | 2 319 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 2013 Loge Gaor | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 € |
| 30/10/2021 | Loge Gaor | Vente | 188 m² de terrain | 62,66 € | — |
| 30/10/2021 | Loge Gaor | Echange | 54 m² de terrain | 500 € | — |
| 09/09/2021 | Loge Gaor | Maison | 45 m² | 87 037 € | 1 934 € |
| 30/01/2021 | Loge Gaor | Vente | 2 281 m² de terrain | 14 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Loge Gaor 29390 Scaër | 153,2 m² | — | C | A |
| appartement, Loge Gaor 29390 Scaër | 38 m² | 1700 | G | F |
| maison, 3 Loge Gaor 29390 Scaër | 100,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.