Rue Louis Pasteur, Scaër
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Feuille BE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,6 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Scaër
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Permis de construire0292742500033 | Rue Louis Pasteur | BB 635 | 1 logement, 96 m² | 683 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2024 | Permis de construire0292742400022 | 3 Rue Louis Pasteur | BE 574, BE 573, BE 571 | 132 m² | 16 785 m² | autorisé | ANSYM2L |
| 02/08/2019 | Permis de construire0292741900014 | 2 Rue Louis Pasteur | BB 439, BB 407, BB 211 | 4 751 m² | 16 558 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire0292741800046 | 3 Rue Louis Pasteur | BE 403 | 48 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire0292741700021 | 43 Rue Louis Pasteur | BE 427, BE 428 | — | 6 982 m² | terminé | SARL LUCAS |
| 21/10/2014 | Permis de construire0292741400038 | 3 Rue Louis Pasteur | BB 597, BB 561, BB 454 | 48 m² | 8 973 m² | terminé | ASSOCIATION LA MARELLE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 265 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 11 Rue Louis Pasteur | Maison | 110 m² | 117 500 € | 1 068 € |
| 19/10/2024 | 17 Rue Louis Pasteur | Maison | 110 m² | 100 000 € | — |
| 06/08/2024 | 14 Rue Louis Pasteur | Maison | 64 m² | 122 000 € | 1 906 € |
| 24/01/2024 | 23 Rue Louis Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 160 190 € | — |
| 23/06/2022 | 12 Rue Louis Pasteur | Maison | 98 m² | 133 000 € | 1 357 € |
| 11/04/2022 | 53 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 301 m² | 172 000 € | 571 € |
| 31/03/2022 | 2 Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 2 620 m² | 10 000 € | — |
| 25/06/2021 | 29 Rue Louis Pasteur | Maison | 115 m² | 55 000 € | 478 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 160,3 m² | — | A | A |
| maison, 29 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 104,9 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 120,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 135 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 119,5 m² | — | D | D |
| maison, 35bis Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 86,2 m² | 1982 | D | B |
| maison, 14 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 64,6 m² | 2008 | D | B |
| maison, 23 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 153 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 153 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 135 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 90 m² | 1948 | F | F |
| maison, 20 Rue Louis Pasteur 29390 Scaër | 93,4 m² | 1978 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DU FINISTEREadministration publique
- GROUPE HOSPITALIER BRETAGNE SUD (GHBS)santé et action sociale
- COMMUNE DE SCAERadministration publique
- LUCASenseignement
- POMPES FUNEBRES LUCASautres services
- ASS AMICALE LAIQUE DE SCAERhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.