Avenue Jean Perrin, Sceaux
- Parcelle
- S 199
- Contenance
- 14 486 m²
- Zone d'urbanisme
- U3h
- U3hE5T6H17A6
- Bâtiment
- 34,6 m
Identifiant 920710000S0199Feuille 000 S 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3h, u3he5t6h17a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1500
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site patrimonial remarquable
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sceaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | Permis d'aménager0920712300001 | 22 Avenue Jean Perrin | S 26 | — | 1 486 m² | annulé | SNC SCEAUX PERRIN |
| 23/12/2013 | Permis de démolir0920711300003 | 8 Avenu Jean Perrin | S 6 | — | 150 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 71 m² | 308 348 € | — |
| 31/10/2025 | 10 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 92 m² | 390 000 € | — |
| 04/07/2025 | 4 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 59 m² | 265 430 € | — |
| 30/06/2025 | 4 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 295 000 € | — |
| 28/03/2025 | 14 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 76 m² | 260 000 € | — |
| 11/02/2025 | 20 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 321 750 € | — |
| 29/11/2024 | 20 Av Jean Perrin | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 10/02/2024 | 14 Av Jean Perrin | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2024 | 14 Av Jean Perrin | Appartement, Dépendance | 37 m² | 161 000 € | — |
| 21/12/2023 | 10 Av Jean Perrin | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 19/12/2023 | 10 Av Jean Perrin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/11/2023 | 10 Av Jean Perrin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/11/2023 | 10 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 81 m² | 420 000 € | — |
| 26/10/2023 | 14 Av Jean Perrin | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 31/08/2023 | 20 Av Jean Perrin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/06/2023 | 20 Av Jean Perrin | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 13/02/2023 | 10 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 190 000 € | — |
| 08/08/2022 | 4 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 335 000 € | — |
| 25/02/2022 | 4 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 360 000 € | — |
| 16/12/2021 | 10 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 84 m² | 373 000 € | — |
| 20/09/2021 | 4 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 125 m² | 620 000 € | — |
| 14/06/2021 | 4 Av Jean Perrin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 357 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 56,4 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 71,1 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 12 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 83,4 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 56,3 m² | — | F | E |
| appartement, 14 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 72 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 70,4 m² | — | G | F |
| appartement, 10 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 80,2 m² | 1960 | E | E |
| immeuble, 70 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | — | — | G | F |
| appartement, 70 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 72 m² | — | G | F |
| appartement, 70 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 53 m² | — | G | F |
| appartement, 70 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 72,3 m² | — | G | F |
| appartement, 70 Avenue Jean Perrin 92330 Sceaux | 88,8 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique La Roue Apublic
- Ecole élémentaire publique La Roue Bpublic
- Ecole élémentaire publique Les Blagispublic
- Ecole maternelle publique La Rouepublic
- Ecole maternelle publique Les Blagispublic
- Lycée FlorianpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m433
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FONTENAY AUX ROSESadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE... (CCAS)santé et action sociale
- SKIBBIShébergement et restauration
- HORIZONS ET CULTUREautres services
- SOKHIS-EXPERTS FR (S.E.F)activités scientifiques et techniques
- AMINE MULTISERVICEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.