Rue de Fontenay, Sceaux
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- U1pd
- U1pdE2T1H5A11
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Feuille C 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,5 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1pd, u1pde2t1h5a11, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande de constructibilite
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Site patrimonial remarquable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sceaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Permis de démolir0920712500002 | 18 Rue de Fontenay | R 42 | — | 577 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2021 | Permis de construire0920712100025 | 53 Rue de Fontenay | C 51 | 2 logements, 101 m² | 1 145 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de démolir0920712100001 | 11 Rue de Fontenay | D 110, D 87 | — | 2 582 m² | autorisé | COMMUNE DE SCEAUX |
| 04/06/2019 | Permis de construire0920711900005 | 16 Rue de Fontenay | R 41 | 2 logements, 258 m² | 1 302 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 92 m² | 515 000 € | 5 598 € |
| 27/10/2025 | 27 Rue de Fontenay | Maison | 440 m² | 1 900 000 € | — |
| 21/10/2025 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 28 m² | 161 000 € | — |
| 15/10/2025 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 67 m² | 220 000 € | — |
| 03/09/2025 | 26 Rue de Fontenay | Appartement | 28 m² | 172 000 € | 6 143 € |
| 28/08/2025 | 12 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 19 m² | 140 000 € | — |
| 25/08/2025 | 12 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 160 m² | 1 040 688 € | — |
| 17/06/2025 | 12 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 38 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 96 m² | 350 000 € | — |
| 30/04/2025 | 12 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 31 m² | 182 500 € | — |
| 17/02/2025 | 38 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 48 m² | 185 500 € | — |
| 05/12/2024 | 36 Rue de Fontenay | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € |
| 25/07/2024 | 40 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 67 m² | 344 000 € | — |
| 17/06/2024 | 36 Rue de Fontenay | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 11/06/2024 | 26 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 28 m² | 145 000 € | 5 179 € |
| 28/02/2024 | 25 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 78 m² | 482 100 € | — |
| 21/02/2024 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 28 m² | 180 000 € | 6 429 € |
| 16/02/2024 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance | 534 m² | 10 000 € | 19 € |
| 02/02/2024 | 36 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 17 m² | 95 000 € | 5 588 € |
| 01/12/2023 | 12 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 19 m² | 131 000 € | — |
| 21/04/2023 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 07/03/2023 | 44 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 27 m² | 174 000 € | — |
| 06/03/2023 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 101 m² | 635 000 € | — |
| 27/01/2023 | 40 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 81 m² | 382 500 € | — |
| 11/01/2023 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 67 m² | 389 600 € | 5 815 € |
| 27/12/2022 | 26 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 179 598 € | — |
| 08/12/2022 | 26 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 24 m² | 177 000 € | — |
| 30/11/2022 | 40 Rue de Fontenay | Appartement | 64 m² | 339 000 € | 5 297 € |
| 22/07/2022 | 40 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 63 m² | 318 000 € | — |
| 19/07/2022 | 29 Rue de Fontenay | Maison | 140 m² | 1 549 517 € | 11 068 € |
| 03/05/2022 | 40 Rue de Fontenay | Appartement | 60 m² | 394 300 € | 6 572 € |
| 08/04/2022 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/02/2022 | 45 Rue de Fontenay | Dépendance, Maison | 130 m² | 850 000 € | 6 538 € |
| 11/02/2022 | 12 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 27 m² | 170 000 € | — |
| 04/02/2022 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 92 m² | 522 230 € | — |
| 19/01/2022 | 40 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 70 m² | 391 000 € | — |
| 05/01/2022 | 36 Rue de Fontenay | Appartement | 35 m² | 134 000 € | — |
| 07/09/2021 | 42 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 92 m² | 450 000 € | 4 891 € |
| 31/05/2021 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 35 m² | 210 000 € | — |
| 26/02/2021 | 22 Rue de Fontenay | Appartement | 110 m² | 788 000 € | 7 164 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 245,9 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 28,1 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 12 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 27,3 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 64,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 42 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | — | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 121,2 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 12 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 162,5 m² | 1972 | G | G |
| appartement, 53 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 30,4 m² | — | E | B |
| appartement, 53 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 30,4 m² | — | E | B |
| immeuble, 26 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | — | — | F | F |
| appartement, 26 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 72,3 m² | — | F | F |
| immeuble, 26 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | — | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m440
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APEI SUD 92santé et action sociale
- GREENATIONactivités scientifiques et techniques
- SEVEautres services
- SARL Aconstruction
- SCI CHU-HOimmobilier
- LA COMPTINE ASSOCIATIONsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.