Sentier de Fontenay, Sceaux
- Zone d'urbanisme
- U3h
- U3hE5T6H8A6
- Bâtiment
- 11,8 m
Feuille B 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,2 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3h, u3he5t6h8a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1500
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lycée Marie Curie
- Villa Larrey
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 113 000 € | 6 278 € |
| 17/02/2025 | 4 Sen de Fontenay | Dépendance, Appartement | 18 m² | 104 761 € | 5 820 € |
| 31/01/2025 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 136 000 € | 7 556 € |
| 28/01/2025 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 131 500 € | 7 306 € |
| 10/10/2024 | 2 Sen de Fontenay | Dépendance, Appartement | 46 m² | 353 000 € | 7 674 € |
| 30/08/2024 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 € |
| 21/06/2024 | 2 Sen de Fontenay | Dépendance, Appartement | 119 m² | 1 118 000 € | 9 395 € |
| 11/03/2024 | 1 Sen de Fontenay | Dépendance, Appartement | 110 m² | 230 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 16 m² | 149 900 € | 9 369 € |
| 01/08/2023 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 147 000 € | 8 167 € |
| 26/06/2023 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 130 000 € | 7 222 € |
| 07/12/2022 | 1 Sen de Fontenay | Appartement, Dépendance | 67 m² | 489 220 € | 7 302 € |
| 11/10/2022 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 16 m² | 130 000 € | 8 125 € |
| 18/07/2022 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 140 000 € | 7 778 € |
| 08/06/2022 | 2 Sen de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 7 200 € | — |
| 01/06/2022 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 132 500 € | 7 361 € |
| 28/12/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement, Dépendance | 16 m² | 176 600 € | 11 038 € |
| 14/12/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 150 000 € | 8 333 € |
| 01/12/2021 | 4 Sen de Fontenay | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 53 000 € | 4 417 € |
| 04/11/2021 | 1 Sen de Fontenay | Dépendance, Appartement | 110 m² | 973 000 € | — |
| 27/10/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 150 000 € | 8 333 € |
| 30/09/2021 | 4 Sen de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/09/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 153 000 € | 8 500 € |
| 20/09/2021 | 4 Sen de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/08/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 133 000 € | 7 389 € |
| 02/07/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 130 000 € | 7 222 € |
| 16/06/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 110 100 € | 6 117 € |
| 01/06/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 20 m² | 143 000 € | 7 150 € |
| 16/02/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 153 000 € | 8 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 17,8 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,8 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 26,1 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 25,7 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 26 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,7 m² | — | C | A |
| appartement, Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,9 m² | 1995 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Curiepublic
- Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcelpublic
- Ecole maternelle publique Clos Saint Marcelpublic
- Lycée Marie Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.