Rue Mistral, Schiltigheim
- Parcelle
- 43 74
- Contenance
- 370 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Identifiant 67447000430074Feuille 000 43 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Déclaration préalable0674472500094 | Rue Mistral | 43 63 | 11 m² | — | autorisé | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX |
| 30/03/2022 | Permis de démolir06744722M0002 | 11 Rue Mistral | 43 72 | — | 2 800 m² | autorisé | ALSACE HABITAT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 94 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 81 m² | — | C | C |
| immeuble, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | — | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Mistral 67300 Schiltigheim | 81 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège LamartinepublicREPULIS
- Collège LeclercpublicREP
- Ecole élémentaire Les PrunellierspublicREPULIS
- Ecole européenne de Beautéprivésans cantine
- Ecole maternelle Joséphine BAKERpublicREP
- Ecole maternelle Les PrunellierspublicREP
- Ecole maternelle Victor HugopublicREP
- Sifas autistesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m440
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- LEO LAGRANGE ANIMATIONautres services
- CREDIT AGRICOLE ALSACE VOSGESfinance et assurance
- LEO LAGRANGE PETITE ENFANCE (LLPE)santé et action sociale
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES STRASBOURG - GRAND-EST (DISP)administration publique
- IMMOBILIER GESTION PRIVEE (SQUARE HABITAT)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.