Route de Templemars, Seclin
- Parcelle la plus proche
- AI 325
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 202 m²
- Zone d'urbanisme
- UGE4.2
- Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Identifiant 59560000AI0325Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,8 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 337 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE4.2, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | Permis de construire05956023S0018 | 1 Rte de Templemars | AI 2 | 1 logement, 146 m² | 437 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2023 | Permis de construire05956023S0019 | 1 Rte de Templemars | AI 2 | 1 logement, 147 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2023 | Permis de construire05956022S0035 | 5 Rte de Templemars | AI 4 | 1 logement, 81 m² | 959 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2022 | Permis de construire05956021S0011 | 5 Rte de Templemars | AI 4 | 1 logement, 125 m² | 1 414 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 12 Rte de Templemars | Maison | 84 m² | 162 200 € | 1 931 € |
| 28/08/2025 | 20 Rte de Templemars | Maison | 84 m² | 204 763,43 € | 2 438 € |
| 17/05/2024 | 1 Rte de Templemars | Vente | 434 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 22/03/2024 | 1 Rte de Templemars | Vente | 437 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 18/03/2024 | 1 Rte de Templemars | Vente | 437 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 18/03/2024 | 1 Rte de Templemars | Vente | 434 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 16/01/2024 | 28 Rte de Templemars | Maison | 90 m² | 71 940 € | 799 € |
| 23/10/2023 | 18 Rte de Templemars | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 1 Rte de Templemars | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 29/08/2023 | 1 Rte de Templemars | Maison | 88 m² | 162 000 € | 1 841 € |
| 24/08/2023 | 16 Rte de Templemars | Maison | 84 m² | 160 250 € | 1 908 € |
| 13/02/2023 | 5 Rte de Templemars | Maison | 126 m² | 286 000 € | 2 270 € |
| 09/05/2022 | 24 Rte de Templemars | Maison | 84 m² | 148 100 € | 1 763 € |
| 27/09/2021 | 32 Rte de Templemars | Maison | 85 m² | 141 000 € | 1 659 € |
| 02/04/2021 | 3 Rte de Templemars | Maison | 152 m² | 204 000 € | — |
| 25/02/2021 | 5 Rte de Templemars | Maison | 240 m² | 265 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Route de Templemars 59113 Seclin | 101,8 m² | — | D | D |
| maison, 24 Route de Templemars 59113 Seclin | 89,9 m² | 1960 | D | D |
| maison, 30 Route de Templemars 59113 Seclin | 120,5 m² | — | C | C |
| maison, 12 Route de Templemars 59113 Seclin | 89 m² | — | E | E |
| maison, 18 Route de Templemars 59113 Seclin | 89,7 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 22 Route de Templemars 59113 Seclin | 99,6 m² | 2011 | C | C |
| maison, 16 Route de Templemars 59113 Seclin | 88,7 m² | 1969 | E | E |
| maison, 16 Route de Templemars 59113 Seclin | 88,7 m² | 1969 | E | E |
| maison, Route de Templemars 59113 Seclin | 100 m² | 2011 | C | C |
| maison, Route de Templemars 59113 Seclin | 92 m² | 2011 | C | C |
| maison, Route de Templemars 59113 Seclin | 92 m² | 2011 | D | D |
| maison, Route de Templemars 59113 Seclin | 100 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- GENERAL LOGISTICS SYSTEMS FRANCEtransport
- COLIS PRIVE FRANCEtransport
- STE D'ENTRETIEN ET DE RESTAURATION DU PATRIMOINE ET DE L'ENVIRONNEMENT (SERPE)services administratifs
- TSE (TRANSPORT SANTE EXPRESS)activités scientifiques et techniques
- VIALTO (STDE)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.