Rue des Boulets, Seclin
- Parcelle la plus proche
- AP 89
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 466 m²
- Zone d'urbanisme
- UGE1.1.2
- Gardiennes de l'eau - Centralités
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 59560000AP0089Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE1.1.2, gardiennes de l'eau - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 110 m
- T4 Servitude aéronautique
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital
- Eglise Saint-Piat
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 2 Rue des Boulets | Dépendance, Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue des Boulets | Maison, Dépendance | 154 m² | 328 900 € | 2 136 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue des Boulets | Maison | 90 m² | 288 500 € | 3 206 € |
| 14/04/2025 | 22 Rue des Boulets | Maison, Dépendance | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 12/08/2024 | 30 Rue des Boulets | Dépendance, Appartement | 23 m² | 58 000 € | — |
| 14/09/2023 | 19 Rue des Boulets | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 21/02/2022 | 12 Rue des Boulets | Maison | 95 m² | 307 000 € | 3 232 € |
| 17/02/2022 | 16 Rue des Boulets | Maison | 145 m² | 253 000 € | 1 745 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 19 Rue des Boulets | Maison | 92 m² | 266 000 € | 2 891 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue des Boulets 59113 Seclin | 107,2 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue des Boulets 59113 Seclin | 36,7 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 30 Rue des Boulets 59113 Seclin | 35,4 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue des Boulets 59113 Seclin | 60 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Rue des Boulets 59113 Seclin | 55,2 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Boulets 59113 Seclin | 51,6 m² | — | F | F |
| immeuble, 10 Rue des Boulets 59113 Seclin | — | — | G | D |
| maison, 6 Rue des Boulets 59113 Seclin | 96,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue des Boulets 59113 Seclin | 70,1 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 10 Rue des Boulets 59113 Seclin | 56,2 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 10 Rue des Boulets 59113 Seclin | 57,8 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 10 Rue des Boulets 59113 Seclin | 77 m² | 1930 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Annoeullinpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Séclinpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Wattigniespublic
- Ecole élémentaire Adolphe DutoitpublicREPULIS
- Ecole maternelle Louise Michel-Marie CuriepublicREP
- IME Denise Legrix - Association Les Papillons Blancs de Lille à SECLINprivé
- Lycée professionnel Les Hauts de Flandrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m323
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DESMAZIEREScommerce
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE SECLINadministration publique
- GROUPE BTP INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.