Rue Pasteur, Seclin
- Parcelle
- AK 104
- Contenance
- 239 m²
- Zone d'urbanisme
- UGE3.1
- Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 59560000AK0104Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,2 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 337 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE3.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Pasteur | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 78 m² | 129 000 € | 1 654 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 72 m² | 172 000 € | 2 389 € |
| 31/08/2023 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 75 m² | 308 000 € | 4 107 € |
| 27/12/2022 | 1 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 184 m² | 265 000 € | — |
| 09/06/2022 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 105 m² | 405 000 € | 3 857 € |
| 21/12/2021 | 15 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison | 12 195 m² | 198 007 024 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Pasteur 59113 Seclin | 101,9 m² | 1930 | D | D |
| maison, 24 Rue Pasteur 59113 Seclin | 96,2 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue Pasteur 59113 Seclin | 96 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 66,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 70,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 41,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 59,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 74,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 67,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 70,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 63,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 41,6 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Durotpublic
- Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1publicULIS
- Ecole maternelle La Fontainepublic
- Ecole maternelle Paul Durotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m163
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETS MARCHAND PAULconstruction
- INODESIGNinformation et communication
- LA PIERRE DE CHRISimmobilier
- ASSOCIATION GENERALE DES ANCIENS COMBATTANTS, MUTILES, ET VEUVES DE GUERREautres services
- AMI JARDINcommerce
- GROUPEMENT PROMOTIONNEL DU TISSU D AMEUBLEMENTautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.