Rue des Charentes, Secondigny
- Parcelle la plus proche
- AE 148
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 391 m²
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Sous-secteur de la zone UB situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 79311000AE0148Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 179,5 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 675 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, sous-secteur de la zone ub situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Secondigny
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | Permis de démolir07931122P0002 | 16 Rue des Charentes | AE 133 | — | 873 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 149 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Rue des Charentes | Dépendance, Maison | 76 m² | 38 000 € | 500 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue des Charentes | Dépendance | 357 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 07/06/2024 | Rue des Charentes | Dépendance, Maison | 116 m² | 58 000 € | 500 € |
| 27/06/2023 | Rue des Charentes | Dépendance, Maison | 90 m² | 27 000 € | 300 € |
| 21/02/2023 | 1 Rue des Charentes | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 5 000 € | 86 € |
| 20/02/2023 | Rue des Charentes | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 117 m² | 49 000 € | — |
| 22/12/2022 | Rue des Charentes | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 30 000 € | 417 € |
| 21/09/2022 | 8 Rue des Charentes | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 172 m² | 80 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 5 Rue des Charentes | Maison, Dépendance | 52 m² | 76 000 € | 1 462 € |
| 15/07/2021 | 7 Rue des Charentes | Vente | 181 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 24/03/2021 | 9 Rue des Charentes | Dépendance | 492 m² de terrain | 24 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Charentes 79130 Secondigny | 65,8 m² | 1947 | D | B |
| maison, 8bis Rue des Charentes 79130 Secondigny | 91,9 m² | 1947 | C | C |
| maison, 7 Rue des Charentes 79130 Secondigny | 72,9 m² | 1947 | E | B |
| maison, 3 Rue des Charentes 79130 Secondigny | 257,5 m² | — | E | E |
| maison, 8bis Rue des Charentes 79130 Secondigny | 173,1 m² | 1947 | D | D |
| maison, 5 Rue des Charentes 79130 Secondigny | 143,9 m² | 1948 | E | E |
| maison, 5 Rue des Charentes 79130 Secondigny | 143,9 m² | 1948 | E | E |
| maison, 5 Rue des Charentes 79130 Secondigny | 143,9 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.