Avenue Pasteur, Sedan
- Parcelle la plus proche
- AV 308
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 683 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte générale, qui regroupe des secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
Identifiant 08409000AV0308Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte générale, qui regroupe des secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone d'isolement acoustique : Voie ferrée - 250m
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | Déclaration préalable00840921S0091 | 14 Avenue Pasteur | AV 182 | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 26/05/2021 | Déclaration préalable00840921S0092 | 14 Avenue Pasteur | AV 182 | 47 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 21/05/2021 | Permis de construire00840920S0031 | 3 Av Pasteur | AV 47 | — | 579 m² | autorisé | ASS ARDENNAISE SAUVEGARDE ENFANCE ADOLES |
| 06/12/2013 | Permis de construire00840912S0040 | 25 Av Pasteur | AV 187, AV 20 | 170 m² | 3 496 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 23 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 02/12/2024 | Av Pasteur | Vente | 1 539 m² de terrain | 64 030 € | — |
| 13/09/2024 | 23 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 76 m² | 100 900 € | — |
| 08/06/2023 | 23 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 75 m² | 95 500 € | — |
| 05/04/2022 | 23 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 76 m² | 51 000 € | — |
| 18/02/2022 | 23 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 67 000 € | — |
| 10/05/2021 | 23 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 60 000 € | 870 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 29,9 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 1 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 25,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 27,2 m² | 1949 | E | C |
| maison, 21 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 73 m² | — | G | G |
| appartement, 23 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 78 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 132 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 23 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 69,1 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 55,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 23 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 48 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 63 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 78 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 9 Avenue Pasteur 08200 Sedan | 55 m² | 1982 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mabillonprivé
- Institut médico-éducatif de l'EDPAMS (Labretèche)public
- Lycée Mabillonprivé
- Lycée professionnel Jean-Baptiste ClémentpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m152
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- GROUPE NOCIBE (NOCIBE)commerce
- DECATHLON FRANCEcommerce
- PETRO-ESTcommerce
- DECATHLONimmobilier
- NICODEME AUBADEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.