Avenue Philippoteaux, Sedan
Numéros de la voie77
- Parcelle la plus proche
- AT 209
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 671 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centralité au caractère historique marqué
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 08409000AT0209Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centralité au caractère historique marqué, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation : Projet de Rénovation Urbaine du quartier du Lac
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2020 | Déclaration préalable00840919S0244 | 54 Av Philippoteaux | AT 161, AT 162 | — | 611 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER BELAIR |
| 24/01/2020 | Déclaration préalable00840919S0245 | 60 Av Philippoteaux | AT 8 | — | 1 199 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER BELAIR |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 48 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement | 100 m² | 115 000 € | — |
| 10/10/2025 | 48 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement | 96 m² | 100 000 € | — |
| 09/10/2025 | 57 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement | 81 m² | 65 000 € | — |
| 24/07/2025 | 57 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement | 81 m² | 69 000 € | — |
| 28/02/2025 | 46 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement | 440 m² | 320 000 € | — |
| 14/02/2025 | 5 Av Philippoteaux | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 442 m² | 275 000 € | — |
| 05/07/2024 | 50 Av Philippoteaux | Appartement, Dépendance | 370 m² | 270 000 € | — |
| 20/06/2024 | 42 Av Philippoteaux | Appartement, Dépendance | 313 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 33 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement | 188 m² | 204 000 € | — |
| 11/04/2024 | 33 Av Philippoteaux | Appartement, Dépendance | 134 m² | 110 000 € | — |
| 04/01/2024 | 31 Av Philippoteaux | Appartement, Dépendance | 52 m² | 26 000 € | — |
| 31/10/2023 | 31 Av Philippoteaux | Appartement, Dépendance | 87 m² | 80 000 € | — |
| 14/06/2023 | 48 Av Philippoteaux | Appartement, Dépendance | 96 m² | 110 000 € | — |
| 25/05/2023 | 10 Av Philippoteaux | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 547 m² | 212 000 € | — |
| 28/02/2023 | 27 Av Philippoteaux | Appartement | 89 m² | 97 500 € | 1 096 € |
| 27/02/2023 | 48 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement | 79 m² | 92 000 € | — |
| 16/12/2022 | 33 Av Philippoteaux | Dépendance | non mesurée | 76 050 € | — |
| 14/10/2022 | 15 Av Philippoteaux | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 923 m² | 900 000 € | — |
| 24/06/2022 | 54 Av Philippoteaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 612 m² | 201 000 € | — |
| 08/06/2022 | 1 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 467 m² | 151 000 € | — |
| 27/04/2022 | 4 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 246 m² | 185 000 € | — |
| 26/10/2021 | 57 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement | 81 m² | 87 600 € | — |
| 15/03/2021 | 63 Av Philippoteaux | Dépendance, Appartement | 660 m² | 410 000 € | — |
| 25/02/2021 | 46 Av Philippoteaux | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 905 m² | 430 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 39,2 m² | — | D | D |
| maison, 66 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 182,7 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 59 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 70,8 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 57 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 72,3 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 117,5 m² | — | F | F |
| appartement, 56 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 33,8 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 73,5 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 44,6 m² | — | E | D |
| appartement, 20 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 82,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 56 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 25,7 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 117,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le LacpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle la PlagepublicREP+
- Ecole primaire Georges OuvrardpublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lacpublic
Entreprises domiciliées à 200 m298
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- ADDICTIONS ALCOOL VIE LIBRE (AAVL)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER BELAIRsanté et action sociale
- SOCIETE DU JOURNAL L'UNIONinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.