Esplanade du Lac, Sedan
- Parcelle
- YD 54
- Contenance
- 1 107 m²
- Zone d'urbanisme
- UBr
- Secteur correspondant aux grands ensembles des quartiers de Torcy-cités et du Lac et aux secteurs de rénovation urbaine liés à l'ANRU
- Bâtiment
- 20,6 m
Identifiant 08409000YD0054Feuille 000 YD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBr, secteur correspondant aux grands ensembles des quartiers de torcy-cités et du lac et aux secteurs de rénovation urbaine liés à l'anru, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- Orientations d'aménagement et de programmation : Projet de Rénovation Urbaine du quartier du Lac
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de ZUS
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | Permis de construire0084092600005 | 8 Esplanade du Lac | AS 17, AS 18, AS 19 | 32 m² | 10 760 m² | autorisé | ARDENNE METROPOLE |
| 03/03/2016 | Permis de construire00840915S0016 | Esplanade du Lac | YD 118, YD 119, YD 120 | 22 logements, 2 195 m² | 4 963 m² | autorisé | PLURIAL NOVILIA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 67 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 73 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 80 m² | — | D | C |
| immeuble, 16 Esplanade du Lac 08200 Sedan | — | — | D | C |
| appartement, 16 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 67 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 67 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 67 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 80 m² | — | D | C |
| appartement, 12 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 80 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 67 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 80 m² | — | D | C |
| appartement, 12 Esplanade du Lac 08200 Sedan | 80 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le LacpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle la PlagepublicREP+
- Ecole primaire Georges OuvrardpublicREP+
- Ecole primaire l'EsplanadepublicREP+
- Lycée Pierre Baylepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lacpublic
Entreprises domiciliées à 200 m152
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SEDANadministration publique
- OMP
- MOSO IMMOBILIERimmobilier
- VOLLEY-BALL SEDANAISarts et spectacles
- CENTRE ANIMATION SOCIO CULTUREL LE LACsanté et action sociale
- SYNDICAT COPROPRIETAIRES LES TILLEULSservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.