Rue Berlioz, Sedan
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AX 642
- Contenance
- 1 856 m²
- Zone d'urbanisme
- UBr
- Secteur correspondant aux grands ensembles des quartiers de Torcy-cités et du Lac et aux secteurs de rénovation urbaine liés à l'ANRU
Identifiant 08409000AX0642Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,7 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBr, secteur correspondant aux grands ensembles des quartiers de torcy-cités et du lac et aux secteurs de rénovation urbaine liés à l'anru, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de ZUS
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Permis de construire00840924S0018 | Rue Berlioz | AX 539, BC 573, AX 564 | 57 m² | 8 359 m² | commencé | COMMUNE DE SEDAN |
| 24/04/2014 | Permis de démolir00840914S0003 | 38 Rue Berlioz | AX 276 | — | 931 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2013 | Permis de démolir00840912S0009 | 13 Rue Berlioz | AX 488 | — | 703 m² | commencé | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Rue Berlioz | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 364 m² | 1 € | — |
| 28/12/2023 | Rue Berlioz | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 426 m² | 250 000 € | — |
| 09/12/2021 | Rue Berlioz | Maison, Dépendance, Appartement | 9 677 m² | 110 610 € | — |
| 22/06/2021 | Rue Berlioz | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 172 m² | 1 € | — |
| 11/05/2021 | Rue Berlioz | Vente | 56 346 m² de terrain | 540 921,6 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Berlioz 08200 Sedan | 90,4 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Berlioz 08200 Sedan | 67,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 33 Rue Berlioz 08200 Sedan | — | — | C | C |
| appartement, Rue Berlioz 08200 Sedan | 88,2 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Berlioz 08200 Sedan | 67,5 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Berlioz 08200 Sedan | 63,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Berlioz 08200 Sedan | 102,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Berlioz 08200 Sedan | 62,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Berlioz 08200 Sedan | 103,1 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Berlioz 08200 Sedan | 64 m² | — | C | C |
| immeuble, Rue Berlioz 08200 Sedan | — | — | C | C |
| immeuble, Rue Berlioz 08200 Sedan | — | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire BellevuepublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMMUNE DE SEDANadministration publique
- RESIDEISsanté et action sociale
- L'OLYMPIQUE DE TORCYarts et spectacles
- REVES D'HABITANTS DE TORCY CITESautres services
- AMICALE DES LOCATAIRES HLM AVENUE MARNEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.