Rue Cadeau, Sedan
- Parcelle
- BK 220
- Contenance
- 3 375 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centralité au caractère historique marqué
Identifiant 08409000BK0220Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centralité au caractère historique marqué, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone de construction limitée sous conditions
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2013 | Permis de construire00840912S0044 | Rue Cadeau | BK 168, BK 228 | 385 m² | 7 817 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 72 000 € | 973 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 64 m² | 52 500 € | 820 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 63 m² | 65 000 € | 1 032 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 79 000 € | 1 068 € |
| 02/06/2025 | 9002 Rue Cadeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 789 m² | 1 850 000 € | — |
| 06/05/2025 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 83 m² | 76 000 € | 916 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 61 m² | 50 000 € | 820 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 69 m² | 65 000 € | 942 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 68 m² | 63 000 € | 926 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 03/04/2024 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 50 000 € | 676 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 68 m² | 48 000 € | 706 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 69 m² | 67 000 € | 971 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 90 m² | 78 000 € | 867 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 70 m² | 51 500 € | 736 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 37 m² | 38 500 € | 1 041 € |
| 17/05/2023 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 23/12/2022 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 139 m² | 70 000 € | — |
| 29/09/2022 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 59 m² | 44 000 € | 746 € |
| 26/08/2022 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 87 000 € | 1 176 € |
| 02/08/2022 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 48 000 € | 649 € |
| 24/01/2022 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 63 m² | 47 000 € | 746 € |
| 28/12/2021 | 1 Rue Cadeau | Appartement, Dépendance | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Cadeau 08200 Sedan | 65 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 6 Rue Cadeau 08200 Sedan | 55 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 8 Rue Cadeau 08200 Sedan | 97 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 8 Rue Cadeau 08200 Sedan | 82 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 8 Rue Cadeau 08200 Sedan | 67 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 1 Rue Cadeau 08200 Sedan | 65 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 8 Rue Cadeau 08200 Sedan | 55 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 1 Rue Cadeau 08200 Sedan | 65 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 8 Rue Cadeau 08200 Sedan | 55 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 1 Rue Cadeau 08200 Sedan | 55 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 8 Rue Cadeau 08200 Sedan | 82 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 1 Rue Cadeau 08200 Sedan | 82 m² | 1968 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Blanpainpublic
- Ecole primaire la PrairiepublicREP+ULIS
- Ecole primaire Leclerc-AdampublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m205
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AKSISactivités scientifiques et techniques
- JLH08commerce
- AB LOCATIONcommerce
- AQUA ECO SYSTEM (AES)commerce
- CECLADAcommerce
- KINEOZEN (KINEOZEN)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.