Rue Ternaux, Sedan
- Parcelle la plus proche
- AT 143
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 355 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur particulier correspondant au bâti de la reconstruction en frange du secteur sauvegardé
- Bâtiment
- 10,6 m
Identifiant 08409000AT0143Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur particulier correspondant au bâti de la reconstruction en frange du secteur sauvegardé, du PLU Sedan, en vigueur depuis le 21/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone de construction limitée sous conditions
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
- Site patrimonial remarquable de Sedan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5 Rue Ternaux | Dépendance, Appartement | 33 m² | 13 990 € | — |
| 26/05/2025 | 5 Rue Ternaux | Appartement, Dépendance | 69 m² | 38 000 € | — |
| 11/04/2025 | 5 Rue Ternaux | Dépendance, Appartement | 33 m² | 20 500 € | — |
| 25/03/2025 | 6 Rue Ternaux | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 465 m² | 330 000 € | — |
| 29/01/2025 | 10 Rue Ternaux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 42 000 € | 712 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue Ternaux | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 433 m² | 180 000 € | — |
| 19/12/2023 | 10 Rue Ternaux | Dépendance, Appartement | 55 m² | 35 000 € | — |
| 09/06/2023 | 5 Rue Ternaux | Dépendance, Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | 5 Rue Ternaux | Dépendance, Appartement | 80 m² | 62 500 € | 781 € |
| 08/07/2022 | 10 Rue Ternaux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 37 800 € | 641 € |
| 24/03/2021 | 5 Rue Ternaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 600 € | 50 € |
| 25/02/2021 | 8 Rue Ternaux | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 433 m² | 175 000 € | — |
| 25/02/2021 | 6 Rue Ternaux | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 905 m² | 430 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Ternaux 08200 Sedan | 58,4 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Ternaux 08200 Sedan | 58,4 m² | — | F | F |
| immeuble, 5 Rue Ternaux 08200 Sedan | — | 1950 | D | D |
| immeuble, 10 Rue Ternaux 08200 Sedan | — | 1945 | F | F |
| appartement, 5 Rue Ternaux 08200 Sedan | 51 m² | 1960 | E | D |
| immeuble, 6 Rue Ternaux 08200 Sedan | — | — | D | C |
| maison, 6 Rue Ternaux 08200 Sedan | 73,6 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Ternaux 08200 Sedan | 131 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 8 Rue Ternaux 08200 Sedan | 42,8 m² | 1900 | E | D |
| immeuble, 8 Rue Ternaux 08200 Sedan | — | 1945 | D | D |
| appartement, 8 Rue Ternaux 08200 Sedan | 131,8 m² | 1900 | F | E |
| appartement, 5 Rue Ternaux 08200 Sedan | 102,6 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège TurennepublicULIS
- Ecole primaire Georges OuvrardpublicREP+
- Ecole primaire privée de la SalleprivéULIS
- Lycée professionnel Le ChâteaupublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.